Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7893/2022 ~ М-9386/2022 от 29.11.2022

УИД:50RS0039-01-2022-012692-27

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

26 декабря 2022 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Ильинская УК» к ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что АО «Ильинская УК» на основании Договора <номер> от <дата>. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

ФИО5 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади данной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет 76,3 кв.м.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ранее решениями Раменского городского суда от <дата>. и <дата>. с ответчиков была взыскана задолженность в размере 1 109 051,84 руб. и 833 499,49 руб. соответственно.

За период с <дата> по <дата>. судебными приставами исполнителями были взысканы денежные средства в размере 33 909,23 руб., которые были разнесены на погашение задолженности за предыдущий период.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 377 698 руб. 72 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. по состоянию на <дата>. в размере 29 742 руб. 25 коп., возврат госпошлины в сумме 7 274 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО «Ильинская УК» на основании Договора <номер> от <дата>. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, а также предоставляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

За период с <дата> по <дата> ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 377 698 руб. 72 коп.

Представленный истцом расчет исковых требований произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность за период с <дата> по <дата> составила 377 698 руб. 72 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиками истцом начислены пени за период с <дата>. по <дата>. по состоянию на <дата>. в размере 29 742 руб. 25 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования АО «Ильинская УК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 7 274 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>), ФИО5 (паспорт <номер>) в пользу АО «Ильинская УК» (ИНН: 5040109243) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 377 698 руб. 72 коп., пени за период с <дата>. по <дата>. в размере 29 742 руб. 25 коп., возврат госпошлины в сумме 7 274 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022г.