Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2023 ~ М-38/2023 от 20.01.2023

                                                                                                      Дело №2–157/2023

                                                                                                25RS0006-01-2023-000077-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев                                                         20 апреля 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

при секретаре Сурневой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Ф.» к А. о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФПК «Ф.» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указав, что 03.08.2022г. мировым судьей судебного участка №29 судебного района г.Арсеньева Приморского края отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014г. Частью 3 ст.4 Закона Приморского края от 07.03.2023 №227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Ответчик является собственником квартиры <адрес>. Фонд капитального ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с постановлением администрации Арсеньевского городского округа от №. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась за период с мая 2019г. по апрель 2022г. в сумме 162262 рубля 44 копейки. В случае, если ответчиком будет заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, срок давности должен определяться с учетом даты направления заявления о вынесении судебного приказа мировому судье, которое было направлено 20.06.2022г. В связи с тем, что согласно ч.1 ст.7 Закона Приморского края №227-КЗ установлена обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в пределах трехгодичного срока исковой давности. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в пользу ФПК «Ф.» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 162262 рубля 44 копейки за период с мая 2019г. по апрель 2022г., расходы по оплате государственной пошлины 4446 рублей.

Истец ФПК «Ф.», надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, его представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, предоставил письменные возражения на отзыв ответчика на исковое заявление, согласно которому с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности за период с мая 2019г. по декабрь 2019г. не согласен в связи с тем, что срок исковой давности должен определяться с учетом даты направления заявления о вынесении судебного приказа в суд, которое направлено в суд 21.06.2022г. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за май 2019г. начал течь с 21.06.2019г., поскольку последний день взноса платежа за капитальный ремонт для собственника за май 2019г. – 20 июня 2019г., и истекает 21.06.2022г. Поскольку истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа 21.06.2022г., трехгодичный срок исковой давности по настоящему иску не пропущен.

Ответчик А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ранее предоставлял заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием своего представителя К., а также письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями истца не согласен частично, поскольку срок исковой давности по взысканию задолженности в сумме 33950 рублей 16 копеек за период с мая 2019г. по декабрь 2019г. истцом пропущен. Согласен с требованиями истца о взыскании с него задолженности за период с января 2020г. по апрель 2022г. в сумме 128312 рублей 28 копеек.

Представитель ответчика А. – К., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что поддерживает доводы ответчика А.., изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что А. является собственником <адрес>.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В ст.13 ЖК РФ установлены полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений, в частности установление минимального размера взноса на капитальный ремонт и определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ и ч.2 ст.4 Закона Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.1 ст.4 Закона Приморского края и ч.8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Постановлением администрации Арсеньевского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» установлено формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов согласно прилагаемого перечня на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора.

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона Приморского края (в ред., действующей до внесения изменений Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст.7 Закона Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ (в ред. с учетом внесения изменений Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика А. как собственника нежилого помещения, расположенного в <адрес>, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 162262 рубля 44 копейки за период с мая 2019г. по апрель 2022г.

Ответчиком в письменных возражениях на исковое заявление заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с мая 2019г. по декабрь 2019г.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.2 ст.200 указанного Кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В п.17 и п.18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела (штампа почтового отделения на конверте, копии реестра о направлении заявления о выдаче судебного приказа) следует, что ФПК «Ф.» обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт 21.06.2022г.

22.07.2022г. мировым судьей судебного участка №29 судебного района г.Арсеньева вынесен судебный приказ о взыскании с А. в пользу ФПК «Ф.» задолженности за капитальный ремонт по <адрес> за период с октября 2018г. по апрель 2022г.

В связи с поступлением возражений А. относительно исполнения судебного приказа, 03.08.2022г. указанный судебный приказ отменен мировым судьей.

В Арсеньевский городской суд истец обратился с указанным исковым заявлением 16.01.2023г., то есть до истечении 6 месяцев со дня вынесения мировым судьей определении об отмене судебного приказа.

В связи с чем, истцом не пропущен срок для взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся с июня 2019г.

Однако на момент обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истек срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за май 2019г., поскольку согласно требованию ст.7 Закона Приморского края №227-КЗ (в ред., действовавшей во время спорных отношений) обязательство по оплате взноса на капитальный ремонт за май 2019г. должно быть исполнено ответчиком до 20.06.2019г. В связи с чем 20.06.2022г. являлся последним днем обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, вместе с тем, истец обратился к мировому судье 21.06.2022г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за май 2019г. в сумме 4243 рубля 77 копеек, не подлежит удовлетворению, с ответчика А. в пользу истца ФПК «Ф.» подлежит взысканию задолженность за период с июня 2019г. по апрель 2022г. в сумме 158018 рублей 67 копеек (162262,44-4243,77=158018,67).

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за май 2019г. заявлено по истечению срока исковой давности, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит. На момент предъявления мировому судье заявления о вынесении судебного приказа истцом уже был пропущен срок исковой давности о взыскании с ответчика задолженности за указанный месяц.

Судом отклоняется довод ответчика А. в письменных возражениях на исковое заявление о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с июня 2019г. по декабрь 2019г., поскольку с учетом обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика спорной задолженности, истцом пропущен срок о взыскании с ответчика задолженности лишь за май 2019г., срок по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся с июня 2019г. по декабрь 2019г. истцом не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ФПК «Ф.» уплачена государственная пошлина, которая с учетом положения ст. 98 ГПК РФ о пропорциональном распределении судебных расходов, подлежит взысканию с ответчика А. в размере 4328 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФПК «Ф.» к А. о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с А. в пользу ФПК «Ф.» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома 158018 рублей 67 копеек, судебные расходы в сумме 4328 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                             А.Г. Белоусова

Мотивированное решение составлено 27.04.2023г.