Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2022 ~ М-1407/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-2050/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года                                               г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

с участием истцов Попковой Е.Г., Низамендиновой (Ребенок) С.Г., Анохиной Е.Р., Подперигора В.Г.,

представителя ответчика ООО "МосОблЕИРЦ" Залогиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попковой Елены Григорьевны, Низамендиновой (Ребенок) Светланы Григорьевны, Анохиной Екатерины Романовны, Подперигора Валерия Григорьевича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО "УК "Жилой Дом", Барыкиной Наталье Григорьевне об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование иска указали, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> согласно выписке из домовой книги № № зарегистрировано шесть человек: Низаметдинова (Ребенок) С.Г., Анохина Е.Р., Подперигора В.Г., Попкова Е.Г., Подперигора Г.М. и ответчик Барыкина Н.Г.

В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13 июня 2017 года по гражданскому делу № № Администрация г. о. Павловский Посад Московской области заключила пять отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> в долях.

31.10.2019 года умер Подперигора Г.М. В связи с его смертью необходимо перераспределить доли по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в Администрацию г. о. Павловский Посад Московской области по вопросу разделения лицевых счетов, но в связи с тем, что от ответчика Барыкиной Н.Г. нет заявления о разделе счетов, решение данного вопроса возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят:

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад района Московской области заключить 3 отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в том числе:

-     одно соглашение с Попковой Е.Г., в размере 1/5 доли от занимаемой обшей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов семьи;

-     одно соглашение с Подперигорой В.Г., в размере 1/5 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов семьи;

-     одно соглашение с Низаметдиновой (Ребенок) С.Г. и Анохиной Е.Р., в размере 2/5 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов семьи;

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать Низаметдиновой (Ребенок) С.Г., (за себя и Анохину Е.Р.), Попковой Е.Г., Подперигоре В.Г. три отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно:

-    Низаметдиновой (Ребенок) С.Г. и Анохиной Е.Р. платежный документ на оплату 2/5 доли расходов да оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

-    Попковой Е.Г. платежный документ на оплату 1/5 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

-    Подперигоре В.Г. платежный документ на оплату 1/5 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме и просили суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик представитель ООО "МосОблЕИРЦ" Залогина С.В. в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление.

Ответчик Барыкина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представила.

Ответчик представитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик представитель АО "УК "Жилой дом" в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому, как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

На регистрационном учете в настоящее время в указанной квартире состоят: Низаметдинова (Ребенок) С.Г., Анохина Е.Р., Подперигора В.Г., Барыкина Н.Г., Попкова Е.Г. (л.д.41-42).

В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13 июня 2017 года по гражданскому деду № № Администрация г.о. Павловский Посад Московской области заключила пять отдельных соглашений о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес> в долях.

Подперигора Г.М. умер 31.10.2019 г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 01.11.2019 г.

Наймодателем указанного жилого помещения является Администрация городского округа Павловский Посад Московской области.

Добровольно разделить платежные документы не представляется возможным, так как стороны не поддерживают отношений.

Истцы обратились в Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области по вопросу разделения лицевых счетов, однако, в связи с тем, что от ответчика Барыкиной Н.Г. нет заявления о разделе счетов, был дан ответ, что решение данного вопроса возможно только в порядке гражданского судопроизводства (ответ от 19.11.2021 г. № №).

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает возможным определить доли участия в расходах за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив доли следующим образом: Низаметдинова (Ребенок) С.Г. и Анохина Е.Р. - 2/5 доли; Попкова Е.Г. - 1/5 доли; Подперигора В.Г. - 1/5 доли; Барыкина Н.Г. – 1/5 доли.

Поскольку доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг определены, то суд считает необходимым обязать наймодателя Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а управляющую компанию АО "УК "Жилой Дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" формировать и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Попковой Елены Григорьевны, Низамендиновой (Ребенок) Светланы Григорьевны, Анохиной Екатерины Романовны, Подперигора Валерия Григорьевича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, ООО "МосОблЕИРЦ", АО "УК "Жилой Дом", Барыкиной Наталье Григорьевне об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: Низаметдинова (Ребенок) Светлана Григорьевна и Анохина Екатерина Романовна - 2/5 доли; Попкова Елена Григорьевна - 1/5 доли; Подперигора Валерий Григорьевич - 1/5 доли; Барыкина Наталья Григорьевна – 1/5 доли.

Обязать наймодателя Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями.

    Обязать АО "УК "Жилой дом" и ООО "МосОблЕИРЦ" выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями.

Решение суда является основанием для производства расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям в оплате и предоставления отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022 г.

Судья:                                            С.П. Большакова