Решение по делу № 2-66/2018 ~ М-12/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 07 февраля 2018 года

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием прокурора Шуровой С.А.,

истца Киселевой В.Г.,

представителя ответчика адвоката Субботиной Л.А. по ордеру "№" от "ДАТА",

третьего лица Киселева О.В.,

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Киселёвой Венеры Габтрафиковны к Габдулхакову Рустаму Ильшатовичу, Управлению по вопросам Миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в суд с требованием прекратить право пользования Габдулхакова Р.И. жилым помещением по адресу: "АДРЕС" снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что она является собственником домовладения по адресу: "АДРЕС". По данному адресу зарегистрирован ответчик, который с 2009 года не проживает, его вещей и мебели в доме нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не может, так как ей место его жительства неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Членом её семьи с 2009 года ответчик не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует.

    В судебном заседании на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснила, что с ответчиком как с членом одной семьи не общаются, взаимной помощи друг другу не оказывают. Местонахождения ответчика ей неизвестно.

    Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещал ответчика надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 35, 36).

    Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласна.

    Представитель УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 28). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

    Третье лицо Киселев О.В. заявленные требования поддерживает. Суду пояснил, что ему известно, что ответчик с 2008 года никогда в доме не проживал. Истица не препятствовала проживанию в доме ответчика, тот мог в любое время приходить и жить в доме, но не приходил. Вместе с истицей подавали заявление на розыск, его нашли, позвонил и сказал, чтоб его больше не искали. В настоящее время отношений с истицей не поддерживает, материальной помощи не оказывает, за коммунальные услуги не платит.

    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

    Судом установлено, что Зиятдинова Венера Габтрафиковна, в браке Киселёва, является собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС", на основании договора Дарения от 21.09.2006 года (л.д. 7, 8, 18, 19).

    Согласно справке Управления земельно-имущественных отношений от 19.12.2017 года (л.д. 9), в спорном доме зарегистрированы: Киселёва Венера Габтрафиковна с 01.03.2012 года, Габдулхаков Рустам Ильшатович с 04.10.2008 года и Киселев Олег Валерьевич с 09.03.2016 года.

    Согласно справке Отделения МВД РФ по Горнозаводскому району от 15.12.2017 года (л.д. 10), Габдулхаков Рустам Ильшатович 09.04.2015 года был объявлен в розыск, как утративший связь с родственниками. 19.05.2015 года местонахождения разыскиваемого было установлено.

    Свидетель Свидетель №1 суду показал, что семью Киселёвых знает давно, жил на против дома, где сейчас живут Киселёвы. Сейчас живет в "АДРЕС" весны до осени и каждый день ходит туда кормить собаку. Общается с Киселёвыми, хоронил их родителей. В доме живут Венера и Олег. Знал маленьким сына Венеры, которого зовут Свидетель №2. В "АДРЕС" бывает часто, помогает по хозяйству, так заходит, когда уезжают кормит их собаку. Габдулхакова Рустама Ильшатовича не знает, никогда не видел в "АДРЕС".

    Свидетель Свидетель №2 суду показал, что поддерживает отношения со своей матерью, раз в неделю бывает в доме, созваниваются постоянно, день через день. Габдулхакова Рустама Ильшатовича, брата, видел последний раз в 2009 году, тот сидел по малолетке, вышел, пару раз виделись, тот снова сел, больше не виделись. Со слов матери знает, что брат зарегистрирован в доме. Вещей брата в доме нет. Он сам работал в 35 колонии и когда брат сел, их пути разошлись. От матери не слышал, что брат хочет вернуться домой. Мама говорила, что брат живет с девушкой в "АДРЕС". С ними не общается.

Обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует и неисполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, в квартире нет вещей ответчика, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге.

    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца с 2009 года в связи с выездом на другое место жительства, поэтому за ним как за бывшим членом семьи собственника может быть прекращено право пользования жилым помещением. Доказательств того, что между собственником и бывшим членом его семьи заключено какое-либо соглашение, суду не представлено. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению и право пользования ответчика спорным жилым помещением должно быть прекращено и он снят с регистрационного учета.

    Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства суду не представлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Прекратить право пользования Габдулхакова Рустама Ильшатовича жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья Кушова Л.Л.