Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2020 (2-3655/2019;) ~ М-3560/2019 от 20.11.2019

Дело № 2-53/2020

УИД 55RS0004-01-2019-004735-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.,

с участием помощника судьи Низамутдиновой Т.А.,

при секретаре Редорович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

09 января 2020 года

гражданское дело по иску Ивановой Галины Петровны к Бобриковичу Владимиру Павловичу, Бобриковичу Дмитрию Владимировичу, Бобрикович Инне Владимировне, Заволовской Анастасии Александровне, Заволовской Ларисе Владимировне, Заволовскому Александру Григорьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Г.П. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Бобриковича В.П., Бобриковича Д.В., Бобрикович И.В., Заволовской А.А., Заволовской Л.В., Заволовского А.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 21.11.2019, право собственности зарегистрировано. В настоящее время в квартире сохраняют регистрацию по месту жительства бывшие собственники квартиры и члены их семьи. Ответчики не проживают в спорной квартире.

В судебное заседание истец Иванова Г.П. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что требование поддерживает в полном объеме.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики Бобрикович В.П., Бобрикович Д.В., Бобрикович И.В., Заволовская А.А., Заволовская Л.В., Заволовский А.Г. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по месту их регистрации возвращена в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». Судебная повестка считается доставленной в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Омск, ул. Петра Осминина, дом 18, квартира 81. на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 21.11.2019 является Иванова Г.П.

Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за Ивановой Г.П., о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права № от 16.12.2019.

Из материалов дела также следует, что ранее собственниками спорной квартиры являлись Бобрикович В.П. и Бобрикович И.В.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области Бобрикович В.П. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Бобрикович Д.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., Бобрикович И.В – с ДД.ММ.ГГГГ, Заволовская А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Заволовская Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Заволовский А.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчики не выполняют, в том числе не оплачивают коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками суду не представлено, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Ивановой Г.П.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики Бобрикович В.П., Бобрикович Д.В., Бобрикович И.В., Заволовская А.А., Заволовская Л.В., Заволовский А.Г. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 11.02.2020 ░░░░.