Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4235/2022 ~ М-1419/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-4235/2022                        04 мая 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи     Новиковой Н.В.,

    при секретаре                 Бозоян К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова Андрея Владимировича, Тушевской Нины Александровны к Гурову Валерию Николаевичу, Гурову Матвею Валерьевичу    о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернов А.В. и Тушевская Н.А. обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гурову В.Н. и Гурову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> Договор купли-продажи заключен между истцами Черновым А.В. и Тушевской Н.А. и ответчиками Гуровым В.Н. и Гуровым М.В. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Договор зарегистрирован 26.01.2022, однако, ответчики с регистрационного учета не снялись.

Ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают.

     На основании изложенного истцы обратились в суд и просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

    Истец Чернов А.В. в судебное заседание не явился, извещен лично, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что Ответчики членами семьи истцов не являются, не проживают в квартире, в спорном помещении вещей ответчиков нет (л.д.45, 37-39).

    Истец Тушевская Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена лично, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала (л.д.44, 37-39).

Ответчик Гуров В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом телеграммами (л.д. 31, 42) по адресу регистрации, однако, телеграммы ответчику не вручены. Телефон абонента не отвечает (л.д.29), установить место проживания ответчика не представилось возможным.

Ответчик Гуров М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом телеграммами (л.д. 30, 42) по адресу регистрации, однако, телеграммы ответчику не вручены. Телефон абонента не отвечает (л.д.28), установить место проживания ответчика не представилось возможным.

Представитель Третьего лица – СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района СПб» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен (л.д.41).

Согласно части первой статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в ее адрес корреспонденции, сторона по делу несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, стороной не представлено.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети "Интернет".

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Красносельского районного суда в установленном законом порядке, стороны также не были лишены возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчики извещения о назначенном судебном заседании не получили, в силу ст. 165.1 ГК РФ на получателе письма лежит обязанность по получении корреспонденции по адресу регистрации, ответчик, несмотря на почтовые извещения, в судебное заседание не явились и представителей не направили, тем самым распорядились своими процессуальными правами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3-го лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 43,37 кв. метров по адресу: город Санкт-Петербург, <адрес>. Право собственности истцов Чернова А.В. и Тушевской Н.А. на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-15), а также Договором купли-продажи истцами указанной квартиры от 25.01.2022 (л.д.5-8).

Согласно указанным документам истцы являются собственниками спорного жилого помещения с 26.01.2022 – дата государственной регистрации общей совместной собственности, ипотеки в силу закона (л.д.9).

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с 19.03.2022 состоят истцы Чернов А.В. и Тушевская Н.А., сыновья истцов Чернов А.А., Чернов М.А., а также ответчики Гуров В.Н. и Гуров М.В. (л.д. 36).

Сведения о родственных отношениях между истцом и ответчиком отсутствуют.

Согласно Акта от 29.04.2022, составленного истцами, а также соседями С Е.П. и С В.С., в квартире по спорному адресу ответчики с 07 февраля 2022 г. не проживают, 25 января 2022 продали квартиру и вывезли свои личные вещи, в квартире не появляются (л.д. 46).

Согласно Договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире в течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Договор зарегистрирован 26.01.2022, однако, ответчики с регистрационного учета не снялись.

Доказательств обратного суду не представлено, оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об ответственности по ст.ст. 307, 308 УПК РФ, у суда не имеется.

Оценив представленные и добытые доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 ГПК РФ, проанализировав доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, не исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения с момента регистрации, в своей совокупности, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от права пользования жилым помещением по спорному адресу, ответчики собственниками либо членами семьи собственников жилого помещения по спорному адресу не являются, собственность истцов по отношению к спорной жилой площади являются основанием к удовлетворению иска, поскольку права, в связи с этим, у ответчиков не сохранились в силу указанных выше норм, Договора купли-продажи спорного жилого помещения.

При этом, следует принять во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года N 9-П и от 02.02.1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению суда, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчики такого ходатайства не заявляли, как установлено в ходе рассмотрения дела, истцы являются собственниками жилого помещения, а потому основания для сохранения за ними права пользования спорной жилой площадью отсутствуют.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2022 ░░░░.