Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2023 ~ М-167/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-218/2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пировское                                                                                                   24 октября 2023 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе - председательствующего судьи Мельниковой И.Н.,

при секретаре Мухаметзяновой Е.В.,

с участием истца Мальцевой О.М., третьего лица Лукина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой О. М. к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Мальцева О.М. обратилась в суд с иском к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что указанным имуществом она открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 2004 года. Данный земельный участок принадлежал ранее Горн А.А., который выехал в 1992 году на постоянное место жительство в Германию, земельный участок продал бабушке истицы Бельдяевой М.П., которая проживала и была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Право собственности на спорное недвижимое имущество не регистрировалось.

В судебном заседании истец Мальцева О.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Пировский муниципальный округ не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо Лукин А.С. против удовлетворения исковых требований Мальцевой О.М. не возражал.

В судебном заседании третьи лица Лукин Е.А., Лукина О.А. не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Мальцевой О.М. не возражали.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Красикова Е.Л. не присутствовала, просила рассмотреть дело без представителя Управления, против удовлетворения исковых требований Мальцевой О.М. не возражала, при наличии к тому оснований.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст.167 ГПК РФ, проводит в судебном заседании при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся лиц, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в рассмотрении гражданского дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, либо собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно закону, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец Мальцева О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ № №.

Из копии договора передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> передала в общую долевую собственность безвозмездно гражданам Лукину А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., Мальцевой О.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., Лукину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ., Лукиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 53,1 кв.м.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права №№ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 53,1 кв.м. являются Лукин А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., Мальцева О.М., ДД.ММ.ГГГГр., Лукин Е.А., ДД.ММ.ГГГГр., Лукина О.А., ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Горн А.А.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Горн А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Горн И.А., 23.07.1927г.р., зарегистрированные по адресу: <адрес> выбыли в Германию на постоянное место жительства в ноябре 1992 года.

Из справки администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Бильдяева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бильдяева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцев М.В. и Бильдяева С.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене после заключения брака присвоена фамилия Мальцева.

Из копии свидетельства о рождении Мальцевой О.М. V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что её родителями являются Мальцев М.В. и Мальцева С.Н.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Пировского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Лукин А.С., ДД.ММ.ГГГГ., Мальцева О.М., ДД.ММ.ГГГГ., Лукин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ., Лукина О.А., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям на исковое заявление представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Горн А.А.

В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что работает в должности руководителя Кириковского территориального подразделения администрации Пировского МО. Истец и третье лицо ему знакомы, ранее по адресу <адрес> жила семья Горн - бабушка и дедушка, со своими детьми, они давно переехали жить в Германию. После этого там стала проживать бабушка истца Бельдяева, потом и Мальцева О. к ней переехала жить. После смерти бабушки, истец стала жить там со своей семьей, так они и живут по настоящее время. Горн после переезда в Германию, больше не возвращались, претензий истцу не предъявляли, спора не было. С 2004 года истец живет там по настоящее время, сажает огород, ухаживает за домом.

    В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что истец и третье лицо ей знакомы, односельчане. Ранее по адресу <адрес> жили Горн Ирма и Горн Андрей, они переехали жить в Германию в 1992 году. После этого там стала проживать бабушка Бельдяева М.П., потом ее внучка Мальцева О.М. переехала к ней жить, так как сгорел родительский дом. Бельдяева М.П. покупала дом у Горн Ирмы и Андрея, раньше документы не составляли о продаже, деньги отдала им и стала жить. Потом бабушка умерла, истец стала жить там со своей семьей, так они и живут по настоящее время, сажают огород, ухаживают за домом. Никаких претензий никто не предъявлял.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Мальцева О.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным, исковые требования Мальцевой О.М. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой О. М. к администрации Пировского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Мальцевой О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                 И.Н. Мельникова

Копия верна: Судья:

Заочное решение в окончательной форме принято судом 31.10.2023 года.