Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-93/2022 от 06.05.2022

Дело №11-93/2022    Мировой судья

                                                                                                Судебного участка №151

                                                                                                Санкт-Петербурга

Кривлева А.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                                     Галкиной Е.С..

при секретаре                                                                           Хрисанфовой М.Ю.

рассмотрев 14 июня 2022 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу <ФИО>1 на решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в судебный участок № Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик, возложенную на него законодателем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 11 912 рублей 02 копейки.

Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг-удовлетворены.

С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 912 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 476 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга отменить, считая его незаконным и необоснованным, в силу следующего. Податель жалобы полагает, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должны производится по правилам ст. 249 ГК РФ, то есть соразмерно доли в праве или по соглашению между собственниками жилого помещения. Между ответчиком и вторым долевым собственником жилого помещения <ФИО>4 заключено устное соглашение, согласно которому ответчик оплачивает 2/3 суммы выставленного счета на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца по доверенности <ФИО>5в судебное заседание явилась, представила уточненный расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 888 рублей 37 копеек.

Ответчик в судебное заседание явился, просил решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Апелляционная инстанция, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

    В соответствии с пунктами 1,2,3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применения к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 п. 1, ч. 1 п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик является собственником ? доли жилого помещения, <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как указал истец в иске, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 11 912 рублей 02 копейки.

Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг-удовлетворены.

С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 912 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 476 рублей.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд первой инстанции, верно пришел к выводу о том, что ответчик как долевой собственник жилого помещения обязан оплачивать жилищные и коммунальные услуги соразмерно своей доли, поскольку в материалы дела не представлено соглашение между сособственниками об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, равно как и предоставление такого соглашения в организацию, осуществляющую управление домом.

Вместе с тем, в судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца был представлен уточненный расчет исковых требований, согласно которого сумма задолженности составляет 8 888 рублей 37 копеек. Ответчик указанную сумму не оспаривал.

Поскольку данный расчет подтверждает юридически значимые обстоятельства, суд апелляционной инстанции, руководствуясь разъяснениями п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", полагает необходимым принять уточненный расчет заявленных исковых требований.

В связи с чем, решение мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению, в соответствии с представленным в материалы дела уточненным расчетом исковых требований, и с ответчика в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 888 рублей 37 копеек.

В остальной части решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ <░░░>1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 888 ░░░░░░ 37 ░░░░░░.

    ░░░░░                              ░░░░░░░ ░.░.