Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4008/2023 ~ М-3353/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-4008/2023

74RS0004-01-2023-005017-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск    30 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при секретаре                Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимов Р.Р. к ГСК «Метрострой», администрации <адрес>, Махиянову М.С. о признании права собственности на гараж,

установил:

Хакимов Р.Р. обратился с иском к ГСК «Метрострой», администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что в настоящее время является членом ГСК, на территории которого истцом у Махиянова М.А. приобретен спорный гараж. Однако, ввиду того, что право собственности во внесудебном порядке зарегистрировать не удалось, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец Хакимов Р.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ГСК «Метрострой», администрация <адрес>, в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Ответчик Махиянов М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указал, что спорный гараж № им был продан Хакимову Р.Р. в ДД.ММ.ГГГГ году.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что договором краткосрочной аренды земель <адрес> № администрацией <адрес> передан ГСК «Метрострой» на условиях краткосрочной аренды земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу Сибирский переезд в <адрес>, без права выкупа, без права сдачи в субаренду, из земель <адрес>, муниципальной собственности для проектирования индивидуальных гаражей 2-ой очереди.

Земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставлен в краткосрочную аренду, сроком на два года для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди ГСК У Сибирского переезда в <адрес> на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, «О предоставлении ГСК «Метрострой» земельного участка в краткосрочную аренду для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди ГСК у Сибирского переезда, в <адрес> для ГСК «Метрострой»).

Хакимов Р.Р. является членом ГСК «Метрострой» и владельцем гаража №. Указанный гараж возведен Махияновым М.С.

Из справки ГСК «Метрострой» следует, что Хакимов Р.Р. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Метрострой». В настоящее время Хакимов Р.Р. является членом кооператива, задолженности по вступительным и членским взносам по данному гаражу не имеется.

В материалы дела представлен договор купли продажи, согласно которого Махиянов М.С. продал гараж № Хакимову Р.Р. Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами.

Согласно техническому плану площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м. и расположен в ГСК «Метрострой», по адресу: <адрес> «а», Сибирский переезд, очередь 2.

Гаражно-строительным потребительским кооперативом, а также Махияновым М.А. не заявлены возражения относительно заявленных требований истца о признании прав на гаражный бокс, сведений о задолженности по членским и паевым взносам в справке ГСК «Метрострой» не отражено, гараж расположен в пределах земельного участка ГСК.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимов Р.Р. к ГСК «Метрострой», администрации <адрес>, Махиянову М.С. о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Хакимов Р.Р. (паспорт №), право собственности на гараж № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий                     Н.В. Парневова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года.