Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3359/2022 ~ М-1299/2022 от 03.03.2022

72RS0013-01-2022-002208-06

Дело № 2-3359/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                   16 мая 2022 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                  ООО «УК «ЗАПАД» к Тетериной Марине Николаевне, Пуртовой Ксении Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЗАПАД» обратилось в суд с иском к Тетериной М.Н., Пуртовой К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что в управлении истца находится домовладение <адрес>, долевыми собственниками квартиры № которого являются ответчики, не осуществляющие оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 августа 2016 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность в размере 176 429 руб. 19 коп., которую ООО «УК «ЗАПАД», с учетом утонения требований, просит взыскать с ответчиков в равных долях, а также пени за период с 13.09.2016 г. по 05.04.2020 г. в сумме 74 723 руб. 13 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 5 711 руб. 52 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «ЗАПАД» на основании договора управления многоквартирным домом от 26 декабря 2006 года (л.д. 22).

Собственниками квартиры № 1 указанного домовладения являются ответчики в размере по ? доле каждый с 14.03.2012 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-20) и не оспаривается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «ЗАПАД», предоставляет услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме, доказательств того, что услуги не предоставлялись, либо были оказаны ненадлежащим образом, не представлено.

В судебном заседании установлено, что с 01 августа 2016 года по 31 марта 2020 года оплата за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения – квартиры <адрес> не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 176 429 руб. 19 коп. Указанное обстоятельство подтверждается представленным истцом расчетом, содержащим информацию о начислениях и оплаченных средствах начисления по жилищно-коммунальным услугам, доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец представил расчет размера пени за просрочку платежа за оказанные услуги за период с 13.09.2016 г. по 05.04.2020 г. в сумме 74 723 руб. 13 коп.

Данный расчет суд принимает во внимание, поскольку он является правильным, доказательств обратного ответчиками также не предоставлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в равных долях.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.12, 56, 67-68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «УК «ЗАПАД» - удовлетворить.

Взыскать с Тетериной Марины Николаевны в пользу ООО «УК «ЗАПАД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 88 214 руб. 60 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 13 сентября 2016 года по 05 апреля 2020 года в сумме 37 361 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 855 руб. 76 коп.

Взыскать с Пуртовой Ксении Сергеевны в пользу ООО «УК «ЗАПАД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 года по 31 марта 2020 года в размере 88 214 руб. 60 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 13 сентября 2016 года по 05 апреля 2020 года в сумме 37 361 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 855 руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2022 года.

Председательствующий

судья                     (подпись)                В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3359/2022

судья                                      В.Ю. Носова