Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2023 от 27.03.2023

Дело №11-3/2023

УИД № 62MS 0057-01-2022-002255-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Новомичуринск                                                                                         10 июля 2023 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., с участием ответчика Коретникова П.В., при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в суде апелляционной инстанции дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к Коретникову П.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к Коретникову П.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Коретникова П.В., в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 558 руб. 70 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 489 руб. 50 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Исследовав доводы жалобы, объяснения Коретникова П.В., поддержавшего апелляционную жалобу, письменные материалы дела, суд

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с иском к Коретникову П.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 30,8 кв.м., что в соответствии со ст.169 ЖК РФ обязывает его уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 10 Закона Рязанской области №70-ОЗ от 18.11.2013 «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» определено, что обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Поскольку указанная региональная программа была опубликована в июне 2015 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных на территории Рязанской области, возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Фонд капитального ремонта в отношении спорного многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу, сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области» в соответствии с постановлением администрации муниципального образования - Рязанской области от 01.06.2015 №173 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц установлен постановлениями Правительства Рязанской области №3 от 22.01.2014, №333 от 29.12.2016, №282 от 08.11.2017, №349 от 07.12.2018, №443 от 27.12.2019, №385 от 30.12.2020, №410 от 28.12.2021. Истец, ссылаясь на положения статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, исходя из установленного в Рязанской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 469 руб. 88 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 874 руб. 10 коп.

Мировой судья судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области решением от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев заявленные требования, постановил указанное выше решение, удовлетворив исковые требования истца частично.

В апелляционной жалобе ответчик Коретников П.В. просит решение мирового судьи судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить, вынести по делу новое решение, отказав в исковых требованиях в связи с тем, что мировым судьёй не представлена информация об истце с приложением документов на право осуществления деятельности, ему неизвестно куда поступают платежи, на какой счет, он не давал согласие на предоставление его паспортных данных другому лицу, Фонд это организация которая существует на основе добровольных взносов, а суд принудительно с него взыскал взносы, постановления правительства, устанавливающие минимальный взнос на капитальный ремонт, затрагивают его права и не должны применяться.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Коретников П.В. поддержал апелляционную жалобу и пояснил, что мировым судьёй нарушены правила подсудности, так как спор хозяйственный и должен рассматриваться Арбитражным судом, не имеется сведений о регистрации судебного участка, не считает себя собственником общего имущества дома, у истца нет лицензии на сбор денежных средств, Фонд не имеет право получать платежи, у истца нет специального счёта, есть только транзитный.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного решения, суд полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке в соответствии с положениями ст.330 ГПК РФ являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по настоящему делу допущено не было.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.3).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с п.8.1. ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В силу п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела исследованных мировым судьёй и дополнительно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что ответчику Коретникову П.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 30,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.10 Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" обязанность по уплате взносов возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно постановлению администрации МО-Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в срок до ДД.ММ.ГГГГ не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области учрежден Постановлением Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 года №445.

Постановлением Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.9 Закона Рязанской области от 18.11.2013 N 70-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Рязанской области в расчете на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлениями Правительства Рязанской области №3 от 22.01.2014, №333 от 29.12.2016, №282 от 08.11.2017, №349 от 07.12.2018, №443 от 27.12.2019, №385 от 30.12.2020, №410 от 28.12.2021 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, который в период с 2014 года по 2017 год составлял 6 рублей за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме; в период на 2018 год - 8 рублей 02 копейки; в период на 2019 год - 2022 год составлял 11 рублей 65 копеек.

Мировым судьёй установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Коретников П.В. с ДД.ММ.ГГГГ не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

В соответствии с представленным расчетом задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед истцом составила 22 469 руб. 88 коп.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции ответчиком Коретниковым П.В. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Мировым судьей обосновано с учетом положений ст.т. 196, 199, 200, 204 ГК РФ, а также разъяснений данных в постановлении в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" сделан вывод о том, что с учётом обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, наличия вынесенного судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика Коретникова П.В. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области указанной выше задолженности, определения от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа и факта обращения истца иском в судебный участок №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, необходимо применить срок исковой давности по требованиям в отношении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, и отказать в удовлетворении исковых требований в этой части.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, вопреки доводам жалобы нарушений норм материального права или норм процессуального права судом первой инстанции не допущено и выводы мирового суда о частично удовлетворении исковых требований являются правильными. Мировым судьёй обосновано взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (35 месяцев), которая составляет 12 558 руб. 70 коп. 11,65 (минимальный размер взноса) х 30,8 (площадь жилого помещения) х 35 (количество месяцев).

Доводы ответчика о том, что мировым судьёй при рассмотрении дела допущены нарушения правил подсудности, поскольку данный спор является хозяйственным и подлежал рассмотрению в Арбитражном суде не состоятельны, основаны на неправильном понимании закона, поскольку в соответствии с п.1 ч.1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных и иных правоотношений. Согласно положениям п.4 ч.1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Исковое заявление поданное Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Рязанской области вытекает из жилищных правоотношений и цена иска не превышает пятидесяти тысяч рублей.

Доводы ответчика о том, что судебный участок №50 Пронского районного суда Рязанской области не зарегистрирован также основаны на неправильном понимании закона, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 28 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" полномочия и порядок деятельности мирового судьи устанавливаются федеральным законом и законом субъекта Российской Федерации. Перечнем постоянного пребывания мировых судей Рязанской области утверждённым Законом Рязанской области от 03.09.2001 N 54-ОЗ "О мировых судьях Рязанской области" установлено, что в судебном районе Пронского районного суда Рязанской области установлены судебные участки № 50 и №66, расположенные в <адрес>.

Доводы ответчика о том, что он не является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, также не состоятельны, поскольку принятыми мировым судье доказательствами, выпиской ЕГРН (л.д.1-14), а также дополнительно представленной в суд апелляционной инстанции копией свидетельства о государственной регистрации права 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого помещения подтверждается, что ответчик является единственным собственником указанного жилого помещения. Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Доводы ответчика о том, что у истца нет лицензии по сбору денежных средств и такое образование как Фонд не имеет право получать платежи, нет счёта для перечисления и ему не приносили надлежащие квитанции также не состоятельны, поскольку фонд капитального ремонта в отношении спорного многоквартирного дома, в котором у ответчика имеется жилое помещение в собственности, как правильно указала в решении мировой судья сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области», у истца по отношению к ответчику Коретникову П.В. возникло право взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Доказательств того, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме выбрали способ формирования фонда капитального ремонта не представлено.

Доводы ответчика о том, что ему не приходили квитанции с указанием счёта для оплаты и у истца нет счета для получения платежей, опровергаются пояснениями самого ответчика в суде апелляционной инстанции о том, что счета на оплату с указанием реквизитов ему поступали, однако он не может проверить куда идут денежные средства.

Иные доводы ответчика не относятся к юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с п.1 ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 -329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка №50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коретникова П.В. - без удовлетворения.

Судья-                                                        А.Ю.Говорухин