Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2021 ~ М-1102/2021 от 20.09.2021

УИД 35 RS0006-01-2021-001845-47 2-1200/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Великий Устюг                          09 ноября 2021 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Ветюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкиной Светланы Александровны к администрации сельского поселения Орловское Великоустюгского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    Чебыкина С.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Орловское Великоустюгского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

    В обоснование иска указано, что она проживает по адресу: ..., с 03 марта 1988 года. Жилое помещение было предоставлено истцу как работнику колхоза. Дом, в котором расположена квартира, был построен в 1982 году и принадлежал колхозу «Орловец». Право собственности колхоза на данный дом зарегистрировано не было. Колхоз «Орловец» был ликвидирован в 2008 году. Объект недвижимости в муниципальную собственность не передавался, квартира № является бесхозяйной. С 03 марта 1988 года истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет расходы на ее содержание.

    Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: ....

    Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 24 сентября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района.

    11 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Великоустюгского муниципального района, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» (в настоящее время Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации).

    В судебном заседании истец Чебыкина С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным при подаче иска. Пояснила суду, что в испрашиваемом жилом помещении она проживает открыто, непрерывно в 1988 года, несет расходы по его содержанию. Приватизировать квартиру до ликвидации колхоза «Орловец» она не успела. В настоящее время собственника у объекта недвижимости нет.

    Представитель администрации сельского поселения Орловское Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно исковых требований не представил.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального района, Администрации Великоустюгского муниципального района, Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации, не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. �����������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из материалов дела, в 1982 году был построен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно техническому плану, площадь квартиры № данного дома составляет 84,9 кв м.

В ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением «жилое», вид жилого помещения «квартира», расположенном по адресу: .... Данное помещение расположено в пределах здания с кадастровым номером 35:10:0409028:156, назначением «жилое», вид жилого помещения «жилой дом».

Сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: ..., в ЕГРН отсутствуют.

Согласно паспорту истца и карточки прописки Орловского сельского поселения Великоустюгского муниципального района Вологодской области, Чебыкина С.А. зарегистрирована по адресу: ..., с 03 марта 1988 года по настоящее время.

Чебыкина С.А. открыто, добросовестно, непрерывно, не по договору, в течение более 15 лет, владеет и пользуется испрашиваемым имуществом.

Данное обстоятельство подтверждено собранными по делу доказательствами, другими лицами не опровергнуто.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Чебыкиной С.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать за Чебыкиной Светланой Александровной право собственности в силу приобретательной давности на квартиру площадью 84,9 кв.м, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     С.М. Глебова.

    В окончательной форме решение принято 12 ноября 2021 года.