Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2019 ~ М-122/2019 от 06.03.2019

Дело № 2-170/2019

29RS0026-01-2019-000294-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

29 апреля 2019 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 29 апреля 2019 года гражданское дело по иску Зеленина В.Г. к Зеленину А.В. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зеленин В.Г. обратился в суд с иском к Зеленину А.В. о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

В обоснование доводов истец указывает на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2001 года ответчик Зеленин А.В. в указанном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В суд истец Зеленин В.Г. не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.39).

Ответчик Зеленин А.В. в суд не явился.

Судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика Зеленина А.В. по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, Архангельской области, возвращено с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Место жительства ответчика неизвестно, установить его местонахождение не представилось возможным.

Третье лицо Зеленина Н.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).

Представитель третьего лицоа – администрации муниципального образования «Усть-Пинежское» в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, указывая на то обстоятельство, что Зеленин А.В. на территории муниципального образования «Усть-Пинежское» не проживает более 10 лет (л.д.22).

В соответствии со статьями 119, 167 п.3 и 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частей 1 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно частей 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Зеленин В.Г. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>24).

Как следует из материалов дела, ответчик Зеленин А.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи – сын Зеленина В.Г., с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован (л.д.41).

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Зеленин А.В. по месту регистрации не проживает с 2001 года, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением судом не установлено, расходов как член семьи нанимателя по содержанию спорного жилого помещения не несет, что указывает на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является основанием для такого снятия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Зеленина В.Г. удовлетворить.

Признать Зеленина А.В. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Зеленина А.В. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 30 апреля 2019 года.