Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1938/2024 ~ М-1140/2024 от 15.03.2024

     Дело № 2-1938/2024

УИД 34RS0002-01-2024-002193-64

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград                 16 апреля 2024 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.,

при помощнике судьи Куроян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая членом её семьи не является, её регистрация носит формальных характер, поскольку с декабря 2023 года она в квартире не проживает, личных её вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит признать ФИО1 утратившей права пользования квартирой № 23 в <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная в его адрес регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражения суду не представлены.

Исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником <адрес>.

20 июля 2021 года истец ФИО3 зарегистрировал в квартире ответчика ФИО1

Как следует из искового заявления, в настоящее время регистрация ответчика ФИО4 носит формальных характер, поскольку в декабре 2023 года она собрала свои вещи и выехала из квартиры, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства заключения с собственниками спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Регистрация ответчика ФИО4 в спорной квартире порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. Соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ответчик не заключал с истцом, требование истца о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по пр. им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пр. им. ФИО2 Г.К. Жукова, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен в окончательной форме 18 апреля 2024 года.

Судья     Е.И. Милованова