Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2024 ~ М-3799/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-649/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                                г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи              Трофименко В.И.,

при секретаре судебного заседания                 Смакотиной И.В.,

с участием истца Забровская Л.А., представителя истца Винокуровой Л.Н., представителя ответчика Растегаева О,В., представителя третьего лица Вишнякова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забровская Л.А. к Карасева Н.А. об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Забровская Л.А. обратилась в суд с иском к Карасева Н.А. об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указано, что в 1988 году отец истца - Рязанцев А.Н. приобрел в собственность гараж № по боксу № в ПГК № «Транспортник» по адресу: <адрес>, Вишневая балка, <адрес>.

Рязанцев А.Н. оплачивал членские взносы с момента приобретения гаража и до момента своей смерти.

При этом, право собственности на гараж Рязанцевым А.Н. зарегистрировано не было.

В 1996 году истец получила водительское удостоверение.

В 2001 году Рязанцев А.Н. приобрел транспортное средство, чтобы семья могла перевозить урожай с дачи.

После смерти отца в 2012 году мать истца стала единственной наследницей, так как истец и ответчик отказались от наследства в пользу матери.

В последующем членство в кооперативе было переоформлено на Карасева Н.А.

С 2016 года транспортное средство было переоформлено на истца.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца и ответчика умерла.

С 2013 года и по настоящее время членские взносы оплачивает истец, поскольку владеет и пользуется гаражом единолично.

По указанным основаниям, истец просит суд установить факт владения и пользования Забровская Л.А. гаражом № по боксу № в ПГК № «Транспортник», расположенным по адресу: <адрес>, Вишневая балка, <адрес>, признать право собственности на указанный гараж за Забровская Л.А.

Истец Забровская Л.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Винокурова Л.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Карасева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, оформила доверенность на представителя.

Представитель ответчика Растегаева О,В. в судебном заседании возражала удовлетворению исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица ПГК № «Транспортник» Вишняков А.И. в судебном заседании по вопросу вынесения решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом, так и то, что заявитель получил отказ в выдаче необходимого документа, либо этот документ невозможно восстановить, а также то, что у заявителя имелся документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он был утерян.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец Забровская (Рязанцева) Л.А. является дочерью Рязанцева А.Н. и Рязанцевой З.Г., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.19).

Ответчик Карасева Н.А. также является дочерью Рязанцева А.Н. и Рязанцевой З.Г.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве ОЗАГС <адрес> Волгограда имеется запись акта о регистрации брака между Забровским Е.И. и Рязанцевой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), указанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Рязанцев А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АК «Транспортник» № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 29577 кв.м., занимаемый землями общего пользования по <адрес>, и выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком (л.д.27-28)

Согласно справке ПГК № «Транспортник», гараж № по боксу № был куплен в 1988 году Рязанцевым А.Н. у Ефимцева Н.Ф.

На имя Карасева Н.А. заведена членская книжка на спорный гараж (л.д.31-42).

Как усматривается из сообщения ПГК № «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы с 2013 года по настоящий момент вносятся Забровская Л.А. по членской книжке Карасева Н.А. (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Рязанцева З.Г.

Согласно сообщению ПГК № «Транспортник» от ДД.ММ.ГГГГ, в феврале 2013 года гараж № по боксу № был передан в пользование после смерти Рязанцева А.Н. дочери Карасева Н.А. Карасева Н.А. передала в пользование без права собственности Забровская Л.А. Членские взносы с 2013 года по настоящее время оплачивала Забровская Л.А. Гараж в собственность не оформлен и на кадастровом учете не состоит, кадастрового номера не имеется (л.д. 62).

При этом, нотариусом Тихоненко Т.Н. заведены наследственные дела к имуществу умерших Рязанцева А.Н. и Рязанцевой З.Г.

Нотариусом Тихоненко Т.Н. Рязанцевой З.Г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти Рязанцева А.Н. на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на ? доли денежных средств, хранящихся в филиале № Волгоградского отделения № ОАО «Сбербанк России», во вкладе на имя наследодателя по счету №, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

При этом, Забровская Л.А. и Карасева Н.А. от причитающегося наследства, оставшегося после смерти отца Рязанцева А.Н, отказались в пользу Рязанцевой З.Г.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей Рязанцевой З.Г., истец Забровская Н.А. и Карасева Н.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти матери Рязанцевой З.Г.

В судебном заседании был допрошен свидетель Никишов А.А., который суду пояснил, что истец и ответчик ему знакомы. В 2014 году он производил ремонт гаража, он был уверен, что гараж принадлежит истц. С начала 2000 года он видел, как истец пользовалась данным гаражом. Ответчика он впервые увидел в гараже в конце 2023 года.

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Карасева Н.А. зарегистрировано право собственности на спорный гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленный спор на основании вышеуказанных положений закона, установив фактические обстоятельства дела, выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к Карасева Н.А. об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный гараж был приобретен Рязанцевым А.Н. в 1988 году. После смерти Рязанцева А.Н. в наследство вступила его супруга Рязанцева З.Г., которая при жизни переоформила спорный гараж на имя Карасева Н.А.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались в ходе рассмотрения дела по существу.

При этом, судом установлено, что в настоящее время собственником спорного гаража является ответчик Карасева Н.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на гараж отсутствующим не признано.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих возникновение у нее права собственности на спорный гараж, собственником которого в настоящее время является ответчик Карасева Н.А.

Вместе с тем, возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена в пункте 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, в случае если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Однако в рассматриваемом случае требование Забровская Л.А. об установлении факта пользования и владения гаражом заявлено не в связи с утратой ею документов, подтверждающих такое право, и невозможностью восстановления таких документов, а с целью приобретения права собственности, в связи с чем правовых оснований для установления факта владения ею недвижимым имуществом не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время Карасева Н.А. является собственником спорного гаража, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Забровская Л.А. к Карасева Н.А. об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Забровская Л.А. к Карасева Н.А. об установлении факта владения и пользования гаражом, признании права собственности на гараж - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 марта 2024 года.

Председательствующий В.И. Трофименко