Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5575/2023 от 02.05.2023

                              №2-5575/2023

                 Р Е Ш Е Н И Е

                            именем Российской Федерации

г. Тюмень                                               30 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фукс ФИО5 к кооперативу индивидуальных гаражей <данные изъяты>» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на нежилое помещение гараж № периметр «№», расположенный по адресу: <адрес>, Мотивируя требования тем, что является членом гаражного кооператива индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», им внесены вступительные и членские взносы, владеет и пользуется гаражом. Однако оформить документы и зарегистрировать свое право собственности не может в связи тем, что у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

25.11.2021 судом принято заочное решение, которое 02.05.2023 отменено, производство по делу возобновлено.

30.06.2023 судом принято уточнение исковых требований, согласно которых истец просит признать право собственности на нежилое помещение- гараж №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, представитель ответчика КИГ «<данные изъяты>», представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управа Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является членом КИГ «<данные изъяты>», владеет и пользуется гаражом № периметр №», общей площадью № кв.м., расположенным в гаражном кооперативе по адресу: <адрес> (. Паевые взносы истцом выплачены полностью, членские взносы вносятся регулярно, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждено справкой КИГ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки КИГ «<данные изъяты>».

Распоряжением Администрации г. Тюмени № 10 от 06.01.1998 «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» под существующие гаражи по <адрес>» установлено, что гаражному кооперативу предоставлен земельный участок площадью 2.6766 га в бессрочное (постоянное) пользование, под существующие 240 гаражей в капитальном исполнении.

ДД.ММ.ГГГГ КИГ «<данные изъяты>» выдан Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей 72:23 №, для размещения существующих 240 гаражей в капитальном исполнении и 470 гаражей металлических по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» установлено, что несущие и ограждающие    конструкции,    а    также    инженерные    коммуникации, гаража №, расположенного в КИГ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, находится в удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Из технического заключения ООО «<данные изъяты>» функциональное назначение нежилого строения –одноэтажный гараж для хранения легкового автотранспорта. Гараж - с продольными несущими стенами из пенобетонных блоков, с размерами в плане 10,30х11,74 общей площадью 117,4 кв.м., что также подтверждается техническим планом кадастрового инженера Вавулиной Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом КИГ «<данные изъяты>», полностью внес паевые взносы за гараж №, который расположен на земельном участке, отведенном для целей размещения гаражей, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право на признание за ним права собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности КИГ «<данные изъяты>»; строение в виде гаража не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком, третьими лицами возражений на исковые требования истца не представлено, как не представлено и доказательств расположения спорного гаража на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Фукс ФИО6 на нежилое помещение - гараж № Периметр №, общей площадью № кв.м., расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                        С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 07.07.2023.