Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2023 ~ М-990/2023 от 14.07.2023

УИД 16RS0025-01-2023-001483-51

дело № 2-1486/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

7 сентября 2023 года                                                                с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

с участием помощника прокурора Пестречинского района Республики Татарстан Ризванова А.Д.,

при секретаре Меркуловой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Пестречинский муниципальный район» Республики Татарстан к М.Р.И. о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

<адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Пестречинский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с заявлением к М.Р.И. в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что в собственности ответчика находятся земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, право на который возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку данная выписка является фиктивной, прокурор просил суд прекратить право собственности М.Р.И. на данные земельные участки, возвратив их в собственность Пестречинского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Республики Татарстан Ризванов А.Д. заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик М.Р.И., представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастра», будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав явившееся лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Пунктом 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ, в том числе, органы местного самоуправления, которые в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности.

На основании пункта 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как установлено в судебном заседании, М.Р.И. на праве собственности принадлежат земельные участки земельные участки с кадастровыми номерами № и №, образованные из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и реестровыми делами, из которых следует, что основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении С.П.В. установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Н.Е.Н. на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорный земельный участок никогда не предоставлялся в законном порядке в связи с изданием соответствующих распорядительных документов о его предоставлении какому-либо лицу, а выбытие данного земельного участка из владения муниципального образования в собственность Н.Е.Н. произошло в результате служебного подлога должностного лица, суд приходит к выводу о том, что у Н.Е.Н. отсутствовали законные основания для возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, соответственно такие основания отсутствовали и у М.Р.И.

Поэтому и поскольку в результате неправомерной регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок, он фактически незаконно выбыл из неразграниченной государственной собственности без решения уполномоченного лица, принимая во внимание положения пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района Республики Татарстан лишен права распоряжения и пользования данным земельным участком, в связи с чем вновь образованные земельные участки подлежат истребованию из чужого незаконного владения путем прекращения права собственности М.Р.И. и возвращения их в собственность Пестречинского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с М.Р.И. подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах муниципального образования «Пестречинский муниципальный район» Республики Татарстан к М.Р.И. (паспорт гражданина Российской Федерации серии 8013 №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Прекратить право собственности М.Р.И. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, возвратив их в собственность Пестречинского муниципального района Республики Татарстан.

Взыскать с М.Р.И. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2023 года.