Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2020 ~ М-217/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-528/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой                                                                18 марта 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Анохина В.В.

при секретаре Лудищевой К.В.,

с участием прокурора Гуляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керицэ Р.П., Бабаяну В.В. и Зубковой А.В. к Абдулаеву Р.М., Акаеву А.М., Джемакуловой Анжеле А.М., Зюзюковой Д.Х., Касымову Д.А., Махмудову Р.У.о., Наджафову Б.Т.о., Сеитовой Х.Р., Чернышовой Т.А. и несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой [суммы изъяты] в <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя это тем, что указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру, где две комнаты принадлежат истцам на праве собственности, в жилом помещении помимо прочих, зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи собственников не являются. Кроме того, истцы не давали согласия на регистрацию в спорном жилом помещении несовершеннолетних ответчиков.

Истцы Бабаяну В.В., Керице Р.П. и Зубкова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайтсвовали о рассмотрении дела без их участия, в письменной форме пояснили, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация совершеннолетних ответчиков была условной – для трудоустройства, на регистрацию несовершеннолетних ответчиков они разрешения не давали.

Ответчики Абдулаев Р.М., Акаев А.М., Джемакулова А.М., Зюзюкова Д.Х., Касымов Д.А., Махмудов Р.У.о., Наджафов Б.Т.о., Сеитова Х.Р., Чернышова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Установлено, что законными представителями несоваершеннолетних ответчиков ФИО1., ФИО2. и ФИО3. является ответчик Касымов Д.А., законным представителем ФИО5 и ФИО6 – Сеитова Х.Р., а ФИО4 – Чернышова Т.А.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Гуляева И.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение – комнаты [суммы изъяты] и [суммы изъяты] в квартире № [суммы изъяты] расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бабаяну В.В., Керицэ Р.П., Зубковой А.В. в равных долях на основании договора купли-продажи. (л.д. 7-9)

Согласно справке АО «ЕРИЦ ЯНАО» в указанной квартире, помимо прочих, зарегистрированы ответчики Абдулаев Р.М., Акаев А.М., Джемакулова А.М., Зюзюкова Д.Х., Касымов Д.А., Махмудов Р.У.о., Наджафов Б.Т.о., Сеитова Х.Р., Чернышова Т.А., а также несовершеннолетние ответчики ФИО1., ФИО2, ФИО3., ФИО4., ФИО5 и ФИО6. (л.д. 6)

Исходя из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и в письменном ходатайстве, ответчики не являются и не являлись членами семьи истцов, в жилое помещение не вселялись, регистрация их в спорном жилом помещении была условной, что ответчиками не оспорено. Более того, согласия на регистрацию в квартире несовершеннолетних ответчиков истцы не давали.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких-либо сведений о наличии такого соглашения между истцом и ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, поскольку создает определенное препятствие реализации права собственников на распоряжение жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим наличие у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация в нем была условной, ответчики в квартиру не вселялись.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобретено.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░6, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░5, ░░░6, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░