Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2020 ~ М-217/2020 от 03.02.2020

Дело № 2-528/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой                                                                18 марта 2020 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Анохина В.В.

при секретаре Лудищевой К.В.,

с участием прокурора Гуляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керицэ Р.П., Бабаяну В.В. и Зубковой А.В. к Абдулаеву Р.М., Акаеву А.М., Джемакуловой Анжеле А.М., Зюзюковой Д.Х., Касымову Д.А., Махмудову Р.У.о., Наджафову Б.Т.о., Сеитовой Х.Р., Чернышовой Т.А. и несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой [суммы изъяты] в <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета, мотивируя это тем, что указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру, где две комнаты принадлежат истцам на праве собственности, в жилом помещении помимо прочих, зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи собственников не являются. Кроме того, истцы не давали согласия на регистрацию в спорном жилом помещении несовершеннолетних ответчиков.

Истцы Бабаяну В.В., Керице Р.П. и Зубкова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайтсвовали о рассмотрении дела без их участия, в письменной форме пояснили, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, регистрация совершеннолетних ответчиков была условной – для трудоустройства, на регистрацию несовершеннолетних ответчиков они разрешения не давали.

Ответчики Абдулаев Р.М., Акаев А.М., Джемакулова А.М., Зюзюкова Д.Х., Касымов Д.А., Махмудов Р.У.о., Наджафов Б.Т.о., Сеитова Х.Р., Чернышова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Установлено, что законными представителями несоваершеннолетних ответчиков ФИО1., ФИО2. и ФИО3. является ответчик Касымов Д.А., законным представителем ФИО5 и ФИО6 – Сеитова Х.Р., а ФИО4 – Чернышова Т.А.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор Гуляева И.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение – комнаты [суммы изъяты] и [суммы изъяты] в квартире № [суммы изъяты] расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Бабаяну В.В., Керицэ Р.П., Зубковой А.В. в равных долях на основании договора купли-продажи. (л.д. 7-9)

Согласно справке АО «ЕРИЦ ЯНАО» в указанной квартире, помимо прочих, зарегистрированы ответчики Абдулаев Р.М., Акаев А.М., Джемакулова А.М., Зюзюкова Д.Х., Касымов Д.А., Махмудов Р.У.о., Наджафов Б.Т.о., Сеитова Х.Р., Чернышова Т.А., а также несовершеннолетние ответчики ФИО1., ФИО2, ФИО3., ФИО4., ФИО5 и ФИО6. (л.д. 6)

Исходя из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и в письменном ходатайстве, ответчики не являются и не являлись членами семьи истцов, в жилое помещение не вселялись, регистрация их в спорном жилом помещении была условной, что ответчиками не оспорено. Более того, согласия на регистрацию в квартире несовершеннолетних ответчиков истцы не давали.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких-либо сведений о наличии такого соглашения между истцом и ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, поскольку создает определенное препятствие реализации права собственников на распоряжение жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим наличие у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация в нем была условной, ответчики в квартиру не вселялись.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобретено.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Керицэ Р.П., Бабаяну В.В,, Зубковой А.В. удовлетворить частично.

Признать Абдулаева Р.М., Акаева А.М., Джемакулову А.М., Зюзюкову Д,Х., Касымова Д.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Махмудова Р.У.о., Наджафова Б.Т.о., Сеитову Х.Р., ФИО5, ФИО6, Чернышову Т.А. и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Абдулаева Р.М., Акаева А.М., Джемакулову А.М., Зюзюкову Д.Х., Касымова Д.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, Махмудова Р.У.о., Наджафова Б.Т.о., Сеитову Х.Р., ФИО5, ФИО6, Чернышову Т.А. и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    В.В. Анохин