Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5615/2023 ~ М-5038/2023 от 18.09.2023

Дело № 2-5615/2023

УИД: 55RS0001-01-2023-005454-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                                                        12 декабря 2023 года

Кировский районный суд города Омска

в составе председательствующего Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Абитовой Е.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУ ОО «<данные изъяты>» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ООО «ЖКО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», СП «<данные изъяты>», ФИО2, ФИО5 об определении порядка участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг, оформить отдельные финансовые счета,

У С Т А Н О В И Л:

    КУ <адрес> «<данные изъяты>», действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилось в суд с иском к ООО «ЖКО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты> СП «<данные изъяты>», ФИО3, ФИО5 об определении порядка участия в содержании совместного жилья и оплаты коммунальных услуг, оформить отдельные финансовые счета. В обоснование требований, указав, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетний ФИО1 определен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – КУ ОО «<данные изъяты>» на основании направления Министерства образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и находится на полном государственном обеспечении, зарегистрирован по месту пребывания и фактически проживает по адресу: <адрес>, а также за несовершеннолетним закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, так как данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и является объектом учета Реестра муниципального имущества <адрес>. На момент закрепления жилого помещения нанимателем являлась мать несовершеннолетней ФИО7, согласно договору социального найма №. Согласно развернутой копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу имеют постоянную регистрацию: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в данном жилом помещении никто не проживает. Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обучается в БПОУ ОО «<данные изъяты> где ей представлено место в студенческом общежитии по адресу: <адрес>. Местонахождение ФИО2 и ФИО5 неизвестно. В настоящее время в данном жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая накопилась за длительный период времени, при этом мер к погашению образовавшейся задолженности ФИО7 не предпринимала. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрацией КУ ОО «<данные изъяты>» направлено письмо в ООО «<данные изъяты>» с просьбой заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с несовершеннолетней подопечной, а также произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. Получен ответ от ООО «<данные изъяты>», но просьба управления не выполнена, отдельное соглашение не заключено.

    На основании изложенного, просит обязать ООО «<данные изъяты>» установить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, а также произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг с несовершеннолетнего ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>; обязать АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», СП «<данные изъяты>» оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг по указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация <адрес>.

    Представитель истца КУ ОО «<данные изъяты>» ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика АО «<данные изъяты>» ФИО11 в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес>, действующая на основании доверенности, ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО5, представители ответчиков ООО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», СП «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты> СП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований истца в отношении ООО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований истца в отношении ООО «<данные изъяты>».

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями являлись: ФИО6 и ФИО7. Указанное следует из свидетельства о рождении II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно копии паспорта, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания №, согласно которому ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со свидетельствами о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО7 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии лицевого счета, предоставленного ООО «<данные изъяты>» (л.д. 16).

Согласно приказу Департамента образования Администрации <адрес> №-о от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1 определен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечении родителей, а также за ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 (наниматель) выписана ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 16).

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «<данные изъяты>» поступило письмо от КУ ОО «<данные изъяты>» (№ от ДД.ММ.ГГГГ) относительно вопроса заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с несовершеннолетним подопечным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15)

В соответствии с письмом ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, размер выплат за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры распределяется в равных долях между зарегистрированными лицами в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетней ФИО1 лежит на попечителе согласно приказу и.о. директора департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что в жилом помещении зарегистрированы 4 человека, имеющие права пользования данной квартирой, между тем, совместное хозяйство между ними не ведется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры по адресу: <адрес> открытием отдельного лицевого счета на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли и производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально указанной доли.

Решение в данной части является основанием для обращения в соответствующие организации для получения отдельных лицевых счетов на данное жилое помещение.

Относительно требований о перерасчете платы за жилое помещение, суд полагает данные требования не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что в квартире установлены счетчики, соответственно плата за коммунальные услуги осуществляется за фактическое потребление.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги <адрес> следующим образом:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли с открытием отдельного лицевого счета, и производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально указанной доле.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             А.А. Крутикова

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20       г.

УИД 55RS0001-01-2023-005454-75

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5615/2023 ~ М-5038/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А.

                           подпись

Секретарь_______________________

                                  подпись