Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2023 ~ М-1210/2023 от 05.09.2023

УИД: 61RS0018-01-2023-001614-68

№ 2-1454/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023г. г. Миллерово

    Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Эсауленко Е.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Романенко В.А. к Администрации Миллеровского городского поселения об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Романенко В.А. с иском к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество и просила суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>»; жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «А», с кадастровым номером №, расположенное по адресу<адрес>; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

    Признать в порядке наследования по закону за Романенко В.А. право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

жилой дом, площадью <данные изъяты>2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска было указано, что на основании свидетельства РФ-Х1 № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации г.Миллерово и Миллеровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ 2000 РО 61 №, удостоверенного нотариусом г. Миллерово ФИО7, в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ РО 61 № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежало недвижимое имущество:

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

-    жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «А», с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Между ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в лице представителя Романенко В.А. по доверенности в реестре нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально был заключен договор купли-продажи вышеуказанных объектов, что подтверждается записями в реестре нотариуса, которые продавцом фактически переданы до подписания договоров, а покупателем оплачены, что нашло отражение в тексте договоров купли-продажи.

ФИО3- покупатель ДД.ММ.ГГГГ умерла, единственным наследником на оставшееся имущество является ее дочь - истец Романенко (Копылова В.А.), наследственное дело Боковского нотариального округа №.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди, претендующих на вступление в права наследования и заявляющих свои права, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ умерла продавец ФИО4

С момента заключения договоров наследодатель открыто пользовался и владел участками. При этом никто из сторон за все время не обратил внимание на то, что договор купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для того, чтобы распорядиться имуществом, оставшимся в наследство истцу необходимо юридически оформить свои права.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, претензий друг к другу стороны не имели.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что, если наследодателю (правопредшествеынику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Вели право собственности правоиредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом.

    В судебное заседание истец и ее представитель не явились, в своих заявлениях просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения Беницкий К.С. в судебное заседание не явился, однако, от него поступило заявление, согласно которому ответчик признает исковые требования Романенко В.А., не возражает против удовлетворения иска. Кроме того, представитель ответчика просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

    Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

    Суд определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>»; жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер «А», с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>».

    Признать в порядке наследования по закону за Романенко В.А. право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева