Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2023 ~ М-1146/2023 от 04.05.2023

                                                                                              Дело № 2-1784    2023 год

                         Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня      2023 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи          Богаевской Т.С.

Помощника судьи                                        ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2    к ФИО3, <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

                      У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу г. Севастополь <адрес>     (далее по тексту спорный жилой дом) в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом принадлежал на праве собственности ФИО6 Истец вселилась в спорный дом в качестве члена семьи собственника и была зарегистрирована в нем с <данные изъяты> года. ФИО6, являющийся мужем родной тети истца умер <данные изъяты> года, истец занималась его похоронами. Тетя истца ФИО7 умерла <данные изъяты> года, сведениями о месте нахождения ее сына ФИО3 истец не располагает. С момента вселения в спорный дом истец постоянно проживает в нем, использует надворные постройки, принимает меры к сохранению имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО11    настаивали на исковых требованиях по вышеуказанным основаниям.

    Ответчики ФИО3, представители Правительства и    Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя    в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

    В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник спорного дома отсутствует.

         Так спорный дом был передан в собственность ФИО6, и членам его семьи ФИО7, ФИО3 на праве общей долевой собственности <данные изъяты> года согласно распоряжению органа приватизации жилищного фонда <данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве на жилое помещение и хозбытсроения ( л.д.16). ФИО6 умер <данные изъяты> года, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 24-25). Сведения о заведении наследственных был после их смерти отсутствуют ( л.д. 37) Согласно ответа на запрос суда    в отношении ФИО3 поступившего из УМВД России по г. Севастополю, сведения о нем отсутствуют.

          В судебном заседании нашли подтверждения доводы истца о том, что она     длительно и непрерывно владеет этим домом.

    Согласно паспорта истца, она зарегистрирована в указанном доме с <данные изъяты> года.

          Истец осуществляет оплату коммунальных платежей по указанному адресу, что подтверждается представленными квитанциями и справками об отсутствии задолженности.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 пояснили, что истец длительное время проживает в спорном доме сначала с дядей и ухаживала за ним, после смерти Афанасьева со своей семьей, делает ремонты, о претензиях иных лиц на спорный дом им неизвестно.

            При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным истцом ФИО2, за ней может быть признано право собственности спорный дом силу приобретательной давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

                       Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, <данные изъяты> <данные изъяты>      удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> года рождения право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 52,4    кв.м. по адресу г. Севастополь <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам городского суда г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                       Богаевская Т.С.