Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2024 (2-2039/2023;) ~ М-850/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-181/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-001066-89

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года                                         г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                    председательствующего судьи          Петренко Т.В.,

при секретаре                                  Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым о сохранении квартиры в реконструированном виде,

        УСТАНОВИЛ:

В апреле 2024 года истцы обратились в суд с иском к Администрации Крымского сельского поселения Сакского района Республики Крым о сохранении квартиры в реконструированном виде.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы, согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Евпаторийском ЕМБРТИ в реестровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в равных долях <адрес> в <адрес>.

Вышеуказанная квартира имела общую площадь <данные изъяты> кв.м, состояла из: помещение № – прихожая площадью 8,6 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 16,8 кв.м, помещение № – кухня площадью 8,3 кв.м, помещение № – шкаф площадью 1,1 кв.м, помещение № – туалет площадью 1,2 кв.м, помещение № – ванная площадью 2,5 кв.м, помещение № – шкаф площадью 0,1 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 13,2 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 10,0 кв.м, помещение № – шкаф площадью 0,5 кв.м, что подтверждается техническим планом.

Истцами для улучшения жилищных условий проведена реконструкция вышеуказанной квартиры, после чего ее общая площадь стала <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

До реконструкции истцы обратились в Крымский сельский <адрес> с заявлением о разрешении расширить балкон и пристроить лоджию, и после разработки проекта, оформленного на основании решения Крымского сельского <адрес>, согласования с владельцами соседних квартир, провели реконструкцию квартиры, данные обстоятельства подтверждаются заявлением в Крымский сельский <адрес>, проектом лоджии к квартире, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время оформить право собственности на реконструированную квартиру не могут, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Просят:

- сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м;

- признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствие возражений против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации (ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Евпаторийском ЕМБРТИ в реестровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в равных долях <адрес> в <адрес> (л.д.8).

Вышеуказанная квартира имела общую площадь <данные изъяты> кв.м, состояла из: помещение № – прихожая площадью 8,6 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 16,8 кв.м, помещение № – кухня площадью 8,3 кв.м, помещение № – шкаф площадью 1,1 кв.м, помещение № – туалет площадью 1,2 кв.м, помещение № – ванная площадью 2,5 кв.м, помещение № – шкаф площадью 0,1 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 13,2 кв.м, помещение № – жилая комната площадью 10,0 кв.м, помещение № – шкаф площадью 0,5 кв.м, данное обстоятельство подтверждается техническим планом (л.д.11).

Истцами для улучшения жилищных условий проведена реконструкция вышеуказанной квартиры, после чего ее общая площадь стала <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты>.м, что подтверждается техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

До реконструкции истцы обратились в Крымский сельский <адрес> с заявлением о разрешении расширить балкон и пристроить лоджию, и после разработки проекта, оформленного на основании решения Крымского сельского <адрес>, согласования с владельцами соседних квартир, провели реконструкцию квартиры, данные обстоятельства подтверждаются заявлением в Крымский сельский <адрес>, проектом лоджии к квартире, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9,10).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, №, следует, что отсутствуют возражения против сохранении <адрес> по вышеуказанному адресу в реконструированном виде (л.д. 135-136).

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изменениями) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями").

Жилое помещение должно отвечать требованиям, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47.

Согласно п.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

По составу и видам выполненные работы относятся к категории «реконструкция», поскольку изменяют параметры объекта, инженерно-техническое обеспечение и мощность реконструированного помещения. Таким образом, изменились основные технико-экономические показатели жилого помещения – количество помещений, его площадь.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности. К компетенции администрации сельского поселения выдача разрешений на реконструкцию объектов не относится.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменения и раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Частью 2 статьи 51 ГрК РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

В силу положений п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 данной статьи).

Согласно выводам эксперта, отражённым в заключении судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-119), следует, что:

Какие работы выполнены в ходе реконструкции <адрес> в <адрес>?

В результате проведенного осмотра установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес>, проведены строительные работы по возведению на ленточном фундаменте из камня ракушечника пристройки, в результате чего образовались помещения: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью 8,6кв.м, в помещении № на месте оконного блока прорублен дверной проем, между помещением № и помещением № заложен дверной проем и прорублен новый – проведенные строительные работы на уменьшение несущей способности конструкции многоквартирного дома не влияют, фактически привели к улучшению жилищных условий квартиры, доведения до необходимого минимума обеспечения санитарных норм, связанных с проживанием в квартире, не влекут уменьшение общего имущества собственников помещений здания и не ограничивают их право пользования, в результате выполнения указанных работ не изменился порядок пользования всеми конструкциями многоквартирного дома собственниками помещений.

Выполнены ли работы по реконструкции <адрес> в <адрес> в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных и иных норм и правил, предъявляемым к жилым помещениям?

На основании проведенного исследования установлено, что выполненные строительные работы в исследуемой <адрес> в <адрес> соответствуют техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленные Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", не влияют на несущую способность конструкций многоквартирного дома в целом, соответствуют техническим, строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, соответствуют противопожарным нормам и правилам, соответствуют требованиям механической безопасности, условиям проживания и пребывания в жилых помещениях, обеспечивается безопасное пребывание граждан, несущая способность конструктивных элементов многоквартирного дома сохранена, работоспособность несущих конструкций, надежность и устойчивость многоквартирного дома не нарушена, дефекты и повреждения конструкций многоквартирного дома отсутствуют.

Конструктивные элементы <адрес> в <адрес> соответствуют техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, соответствуют требованиям СП 54.13330.2022 Свод правил «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2, «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилам пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений». Приняты и введены в действие с 1 января 1998 г. постановлением Минстроя России от 13.02.97 г. N 18-7, Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 383-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Нарушает ли указанная реконструкция права третьих лиц с технической точки зрения, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивает ли безопасное пребывание граждан в таком объекте?

По результатам проведенного исследования установлено, что техническое состояние исследуемой квартиры по адресу: <адрес> относится к работоспособному, при котором обеспечивается несущая способность конструкций и отсутствует угроза обрушения. Исследуемая квартира соответствует требованиям механической безопасности, признаки наличия угрозы жизни и здоровью граждан вследствие обрушения (разрушения) конструкций отсутствуют. Объемно-планировочные и конструктивные решения обеспечивают соблюдение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Сохранение исследуемой квартиры в существующем виде не создает угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивается безопасное пребывание граждан в таком здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются.

Сохранены ли в результате реконструкции несущая способность и работоспособность конструктивных элементов здания, надежность и устойчивость здания?

В результате выполнения строительных работ несущая способность конструктивных элементов <адрес> Республики Крым сохранена, работоспособность несущих конструкций, надежность и устойчивость многоквартирного дома не нарушена.

Строительные работы по реконструкции <адрес>, в доме по адресу: <адрес> не повлияли на несущую способность многоквартирного дома в целом, несущая способность конструктивных элементов многоквартирного дома не снижена, изменения в несущие конструктивные элементы многоквартирного дома в целом не вносились, конструктивные элементы здания находятся в работоспособном состоянии, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части - механическая безопасность исследуемого здания обеспечена.

Какую общую и жилую площадь имеет объект недвижимости, созданный в результате реконструкции <адрес> в <адрес>?

В соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, установлены следующие учетные характеристики объекта исследования - <адрес> по адресу: <адрес>:

кадастровый номер – №;

вид объекта недвижимости – помещение;

вид жилого помещения (комната, квартира) – квартира;

площадь помещения – <данные изъяты> кв.м;

жилая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м;

номер этажа здания или сооружения, на котором расположено

помещение – этаж №;

назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение – жилое;

адрес объекта недвижимости – <адрес>.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались.

Оценивая указанное заключение эксперта, суд учитывает, что при проведении исследования экспертом приняты во внимание все материалы гражданского дела, представленные на экспертизу, и им сделан соответствующий анализ, что отражено в исследовательской части заключения эксперта. Экспертиза проведена полно, объективно, достаточно ясно, квалификация и уровень знаний эксперта сомнений у суда не вызывает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта является допустимым доказательством.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. На основании п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч.1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Одним из предусмотренных законом способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ). Согласно п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Пункт 11 указанного Постановления Пленума №10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца. Пункт 59 Пленума №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Образованный в результате выдела квартиры объект недвижимости подлежит самостоятельной регистрации в Государственном кадастре недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (п.4 ч.8).

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положений ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, с учётом выводов эксперта, отсутствием возражений сторон, а также, что перепланированные помещения отвечают техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к объектам жилой недвижимости, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечивают безопасное пребывание граждан в таких зданиях, с технической точки зрения права третьих лиц - не нарушают, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований истцов.

Сторонами не заявлялись требования о взыскании судебных расходов, в связи с чем судом данный вопрос не рассматривался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.02.2024 года.

      Судья                                                                                 Т.В. Петренко