Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1503/2020 ~ М-1036/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-1503/2020

УИД: <...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 августа 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Убоговой В.Н.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Фокинского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области Волковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Фокинского районного отдела судебных приставов города Брянска Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области Волковой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз», Гранкину Л.И. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Фокинского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области Волкова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в отношении должника ООО «УК «Союз» в пользу взыскателя Лашиной Г.И. возбуждены исполнительные производства №-ИП от <дата>, №-ИП от <дата>, общая сумма задолженности <...>, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

<дата> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, составлен акт описи имущества.

Принадлежащая должнику на праве собственности квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, предложена взыскателю в счет погашения задолженности. При осмотре объекта недвижимости Лашиной Г.И. установлено, что ООО «УК «Союз» не является собственником квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру перешло к Гранкиной Т.Л. на основании договора дарения, о чем <дата> в ЕГРН произведена запись о государственной регистрации права.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 12, 166, 167, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд: признать договор дарения квартиры с кадастровым №, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> недействительным (ничтожным), применив последствия недействительности сделки путем возврата недвижимого имущества ООО «УК «Союз».

Судебный пристав-исполнитель Фокинского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области Волкова Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против передачи гражданского дела в Володарский районный суд г. Брянска для рассмотрения по подсудности.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «УК Союз», ответчик Гранкин Л.И., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Лашина Г.И., Гранкина Т.Л., представитель Управления Росреестра по Брянской области не явились, извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, изложенных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку истцом заявлены требования о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, суд приходит к выводу о наличии спора о праве на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению судом с соблюдением требований статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду того, что место нахождения спорной квартиры: <адрес>, настоящее исковое заявление принято к производству Фокинского районного суда г. Брянска с нарушением правил подсудности.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Установив изложенные обстоятельства, с учетом положений статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что настоящий спор подлежит рассмотрению в Володарском районном суде г. Брянска по месту нахождения объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Гражданское дело № 2-1503/2020 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Фокинского районного отдела судебных приставов города Брянска Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области Волковой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз», Гранкину Л.И. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки передать на рассмотрение по подсудности в Володарский районный суд города Брянска (241022, город Брянск, улица Володарского, дом 72А).

На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья подпись О.М. Михалева