Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2020 ~ М-22/2020 от 20.01.2020

Дело №2-166/2020    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 18 марта 2020 г.                    

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.,

при секретаре Абрамовой В.А.,

с участием представителя истца Сафоновой Е.А., по доверенности № от 05.12.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дымовой Н.Е. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Дымова Н.Е. через представителя Сафронову Е.А. обратилась в суд к ответчику администрации МО г.Новороссийска с исковым заявлением о признании права собственности квартиру с требованиями признать право собственности на квартиру: кадастровый номер - №; расположенную по адресу: <адрес>, за Дымовой Н.Е.

В обосновании заявленных требований указала, что в результате договора о передаче в собственность квартиры <адрес>, 18.03.1994г. указанная квартира была передана в собственность матери истицы - Шепеленко Н.П.

Право собственности Шепеленко Н.П. на квартиру подтверждается указанным договором и справкой, содержащей сведения о помещении № от 20.12.2019 г. Согласно справки № от 18.12.2019г., выданной нотариусом Новороссийского НО Чич С.Н., 05.07.2017 г. заведено наследственное дело № к имуществу умершей 31.01.2017г. Шепеленко Н.П,, проживавшей по адресу: <адрес>

Включение указанной квартиры в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества - квартира, кадастровый номер - №; адрес: <адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу в установлении права собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе. В связи с изложенным, решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Сафонова Е.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г.Новороссийск Роменский П.В. не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии с законодательством.

Третье лицо представитель Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание также не явился, возражений по существу спора не представили.

    С учетом положений статьи 167 ГПК РФ и мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, копию наследственного дела №, имеющуюся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что Шепеленко Н.П. по договору о передаче в собственность от 18.03.1994г., заключенному между Краснодарским отделением Северо-Кавказской ордена Ленина железной дорогой в лице представителя Ильина В.И. с одной стороны и Шепеленко Н.П. с другой, была передана в собственность квартира <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м.

Подлинник указанного договора утрачен.

Право собственности Шепеленко Н.П. на квартиру подтверждается копией договора о передаче в собственность квартиры от 18.03.1994г. и справкой, содержащей сведения о помещении № от 20.12.2019 г., выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по г. Новороссийску (л.д. 5,6-7).

Шепеленко Н.П. ДД.ММ.ГГГГ.р. является матерью истицы Дымовой Н.Е., что подтверждается свидетельством о рождении Шепеленко Н.П. №, где в графе «мать» указана Шепеленко Н.П. Справкой о заключении брака № от 22.11.19г. согласно которой, 06.01.1983г. заключен брак между Дымовым А.В. и Шепеленко Н.Е., №.р., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Дымова» (л.д. 25,26).

Шепеленко Н.П. умерла 31.01.2017г., о чем 01.02.2017г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от 01.02.2017 г. ( л.д.27).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из справки № от 18.12.2019 г. выданной нотариусом Новороссийского НО Чич С.Н., следует, что включение квартиры <адрес> в наследственную массу не представляется возможным, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация об объекте недвижимого имущества - квартира, кадастровый номер - №; адрес: <адрес>

Отсутствие информации в реестре подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 03.12.2019 г., выданным на основании запроса нотариуса Чич С.Н., а также Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2019 г.

    Согласно ст. 1162 ГК РФ документом, подтверждающим наследственные права лица на имущество умершего гражданина, является свидетельство о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно копии наследственного дела № Дымова Н.Е, является единственным наследником Шепеленко Н.П., обратившимся к нотариусу.

    Дымова Н.Е. в установленные законом сроки, а именно 05.06.2017 года, подала заявление нотариусу, в результате чего заведено наследственное дело № к имуществу умершей 31.01.2017г. Шепеленко Н.П.

Согласно извещения № от 06.03.2020г., выданного нотариусом Новороссийского НО Чич С.Н., следует, получение свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество, состоящее из квартиры <адрес> невозможно ввиду отсутствия подлинника договора о передаче в собственность от 18.03.1994г., заключенному между Краснодарским отделением Северо-Кавказской ордена Ленина железной дорогой в лице представителя Ильина В.И. с одной стороны и Шепеленко Н.П. с другой, была передана в собственность квартира <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м. и невозможности получения дубликата указанного договора, а также ввиду отсуствиия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации об объекте недвижимого имущества - квартира, кадастровый номер - №; адрес: <адрес>.

Согласно справки, содержащей сведения о помещении № от 20.12.2019 г., выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по г. Новороссийску, общая площадь квартиры № изменилась с 38,4 кв.м. до 37,4 кв.м за счет исключения площади балкона № (1,0 кв.м с понижающим коэффициентом) согласно ЖК РФ, вступившему в силу с 01.03.2005г.

Таким образом, судом установлено, что квартира <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м. принадлежала Шепеленко Н.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ., истец является единственным наследником Шепеленко Н.П., и наследственное имущество - квартира с кадастровым номером №; расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит наследнице Дымовой Н.Е. со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя Шепеленко Н.Н., а именно с 31.01.2017 г., в связи с чем, заявленные исковые требования Дымовой Н.Е. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дымовой Н.Е. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Дымовой Н.Е. право собственности в порядке наследования на квартиру №, кадастровый номер - №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья Ленинского

    районного суда г.Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2020г.