Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2023 ~ М-79/2023 от 30.01.2023

Дело №___                                                   УИД 25RS0№___-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           03 мая 2023 года

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО9,

с участием ФИО2, его представителя адвоката – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Партизанского городского округа <адрес>, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что является наследником по закону после умершей <Дата> его матери – ФИО1, которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.19 на основании договора купли-продажи от <Дата>, который не сохранился. Поскольку указанный договор купли-продажи был заключен до создание ЕГРН, сведений в праве собственности матери истца в ЕГРН нет, данные о регистрации права собственности по объектам недвижимости до 1999 года хранились в БТИ, архивы переданы КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>», однако ответ получить истец не может, поскольку не является собственником. Также невозможно получить сведения о зарегистрированных по указанной квартире, поскольку на момент смерти матери истец не был зарегистрирован в указанной квартире, но фактически принял после нее наследство, в связи с чем считает, что вправе требовать признания своего права собственности на унаследованное имущество, другим способом защитить наследственные права, как в судебном порядке возможности нет. Нотариус не произвела нотариальное оформление, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, а также в связи с тем, что прошло шесть месяцев для обращения за оформлением наследства.

        Просит суд включить в наследственную массу ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

        Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель – адвокат ФИО10 на исковых требованиях настаивали в полном объеме, по доводам изложенным в иске, дополнительно пояснив, что истец фактически принял указанное имущество, производил в нем ремонт, следил за ним, оплачивал коммунальные услуги.

ФИО4 в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 не претендует.

Представитель администрации Партизанского городского округа <адрес> в судебное заседание не прибыл, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представили возражения в которых указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится.

При таких обстоятельствах,    руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 О.В. суду показала, что проживала с детьми в квартире ФИО1, которая приходилась ей свекровью, по адресу: <адрес> <Дата> года. С <Дата> года была зарегистрирована по указанному адресу собственником – ФИО1 после смерти ФИО1 она осталась проживать в указанной квартире с разрешения ФИО2, передавала ему денежные средства, чтобы он оплачивал коммунальные платежи за свет. ФИО2 нес бремя по содержанию квартиры, поставил новые рамы на окна, ремонт косметический делал, кровать и шкаф в квартиру покупал.

Заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

    При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Согласно ответа КГКУ «УЗИ» от <Дата> №___ в реестровой книге №___ Партизанск и инвентарном деле объекта недвижимости, содержатся сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарное дело объекта государственного технического учета и технической инвентаризации на указанный объект недвижимости на хранение в Учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> не передавалось.

    Из реестровой книги №___-Партизанск, усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО3, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от <Дата>, заключенного с администрацией ЖилРЭП, зарегистрированного в администрации <адрес>, в реестровой книге №___, в инвентарном деле №___.

    Из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-64881975 от <Дата>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___, отсутствуют.

    Согласно представленного договора купли-продажи от <Дата> жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО3 продал указанное жилое помещение ФИО1, о чем удостоверено нотариусом Терёшкиной Т.И. и зарегистрировано в реестре за №___, <Дата>..

    Как следует из свидетельства о смерти серии II-ВС №___ от <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата> (л.д. 11).

    Согласно свидетельства повторного о заключении брака серии II-ВС №___ от <Дата>, <Дата> заключен брак между ФИО4 и ФИО5, жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 12).

    Из свидетельства о рождении серии I-ВС №___ от <Дата> следует, что ФИО2 родился <Дата>, его родителями являются ФИО4 и ФИО1 (л.д. 13).

    На основании п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из справки ДЭК Дальэнергосбыт от <Дата> №___ следует, что за период с <Дата> по <Дата> по адресу: <адрес>, л/счет №___ оплачивалась электроэнергия ФИО13 О.В.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной МКУ «АХУ» от по адресу: <адрес>, нанимателем указана ФИО1 на основании договора купли-продажи от <Дата>, были зарегистрированы: ФИО6, с <Дата> по <Дата> год; ФИО7 с <Дата> по <Дата> год

Согласно распечатки с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении ФИО1 отсутствует.

Принимая во внимание, что истец своевременно, в течение 6-ти месяцев фактически принял наследство открывшееся после смерти матери, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако в установленном прядке право собственности последней на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Партизанского городского округа <адрес>, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

        Включить в наследственную массу ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

        Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №___..

Признать за ФИО2, <Дата> года рождения (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №___, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Л.В. Якунина

Решение суда в окончательной форме изготовлено <Дата>.