Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3124/2023 от 16.10.2023

Дело №2-3124/23

Поступило: 16.10.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2023 г.                                                                 г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                        Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                      Хлебове А.В.

        рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Автодор» к Кардаш Т. Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Автодор» обратилось в суд с иском к Кардаш Т.Ю. о взыскании задолженности, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного на территории СНТСН «Автодор», находящегося по адресу: <адрес>

Право собственности ответчика на указанный участок подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2022 г.

Кардаш Т.Ю. не является членом СНТСН «Автодор» (исключена).

Согласно п. 3.4 подп. 5 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2015г. - член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы, такие же обязательства предусмотрены п. 10.6.2 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2020г.

В СНТСН «Автодор» согласно протоколам общего собрания СНТСН «Автодор» от 08.06.2019 г., от 31.10.2020 г., от 31.07.2021 г., устанавливались членские и целевые взносы, размер которых рассчитывался с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Согласно п. 4.1 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2015г. сроки уплаты взноса составляют до 01 июня текущего года. Согласно п. 11.4 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2020 г. сроки уплаты взноса составляют до 01 сентября текущего года, а п. 11.13 установлено, что члены товарищества, не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Решениями общих собраний установлены следующие размеры взносов:

1.Протокол от 08.06.2019 г. - членские взносы 1 100 руб. за сотку, целевой взнос АСКУЭ 14250 руб., целевой взнос дорога 5 000 руб., целевой взнос ЛЭП 10 000 руб.

2.Протокол от 31.10.2020 г. - членские взносы 1250 руб. за сотку, целевой взнос участок 13-170 руб. за сотку;

3.Протокол от 31.07.2021 г. - членские взносы 1250 рублей за сотку.

Кардаш Т.Ю. не вносила плату, установленную в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества за период 2019-2022 г. Общая сумма долга составляет: 51 573 рублей, общая сумма пени 11 926 (2019г. долг – 25 140 руб., пени 7 364, 12 руб.; 2020г. долг – 14 058 руб., пени – 2 802, 5 руб.; 2021г. долг 12 375 руб., пени 1 759, 69 руб.).

Просит взыскать с Кардаш Т.Ю. в пользу СНТСН «Автодор» 51 573 руб. задолженность по членским и целевым взносам за период с 2019 г. по 2021 г., пени 11 926 руб. за период с 01.06.2019 г. по 01.11.2022 г., судебные издержки в размере 17 861, 77 руб. (2 104, 97 руб. госпошлина, выписка из ЕГРН - 292,9 руб., 464 руб. копировальные работы, 12 692, 30 руб. и 2307, 60 руб. - юридические услуги).

Представитель истца СНТСН «Автодор» Коробейникова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что участок 13 приобретен для правления в собственность товарищества, расчет суммы требований сделан на основании протоколов общих собраний общества, ответчик Кардаш Т.Ю. являлась членом товарищества, была исключена с 30.07.2022 г. в связи со злостной неуплатой взносов. Также пояснила, что АСКУЭ - это автоматическая система учета электроэнергии. Судебные расходы подтверждены документально, за составление заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления, а также представительство в судах.

Ответчик Кардаш Т.Ю. в суд не явилась, извещалась судом по месту регистрации, откуда судебное извещение возращено за истечением срока хранения.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ст.123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Источниками формирования имущества некоммерческой организации являются в том числе регулярные и единовременные поступления от участников (членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (п. п. 1, 2 ст. 26 Федерального закона от 12.01.1996г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»).

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства-обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт обьектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

     Судом установлено, что Кардаш Т.Ю. является собственником земельного участка №, кадастровый №, расположенного на территории СНТСН «Автодор», находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 10)

Кардаш Т.Ю. являлась членом СНТСН «Автодор», однако была исключена 30.07.2022 г., что сторонами не оспорено.

    Согласно п. 3.4 подп. 5 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2015г. - член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы, такие же обязательства предусмотрены п. 10.6.2 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2020 г. (л.д. 32-51).

    В СНТСН «Автодор» согласно протоколам общего собрания СНТСН «Автодор» от 08.06.2019 г., от 31.10.2020 г., от 31.07.2021 г., устанавливались членские и целевые взносы, размер которых рассчитывался с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

    Согласно п. 4.1 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2015г. сроки уплаты взноса составляют до 01 июня текущего года. Согласно п. 11.4 Устава СНТСН «Автодор» в редакции 2020 г. сроки уплаты взноса составляют до 01 сентября текущего года, а п. 11.13 установлено, что члены товарищества, не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Решениями общих собраний установлены следующие размеры взносов:

    1.Протокол от 08.06.2019 г. - членские взносы 1 100 руб. за сотку, целевой взнос АСКУЭ 14250 руб., целевой взнос дорога 5 000 руб., целевой взнос ЛЭП 10 000 руб. (л.д. 55-59).

    2.Протокол от 31.10.2020 г. - членские взносы 1250 руб. за сотку, целевой взнос участок 13-170 руб. за сотку (л.д. 60-69).

    3.Протокол от 31.07.2021 г. - членские взносы 1250 рублей за сотку (л.д. 70-80).

Кардаш Т.Ю. не вносила установленную плату по членским и целевым взносам, в связи с чем за 2019-2021 гг. образовалась задолженность, которая согласно представленного истцом расчета, составляет 51 573 рублей, из которых долг за 2019 г. - 25 140 руб., за 2020 г. - 14 058 руб., за 2021 г. - 12 375 руб., а также начислены пени в размере 11 926 (2019 г. – 7 364, 12 руб.; 2020 г. – 2 802, 5 руб.; 2021 г. – 1 759, 69 руб.) (л.д. 7-9).

Таким образом, ответчик не выполняет свои обязанности по уплате установленных взносов в указанных размерах и сроки, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательства в подтверждение отсутствия задолженности, иного размера задолженности либо исполнения обязательств перед истцом в суд не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании суммы задолженности по членским и целевым взносам за период с 2019 г. по 2021 г. в размере 51 573 руб. Общая сумма задолженности по пени составляет 11 11 926 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 названного кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом изложенных обстоятельств, суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные документально расходы по оплате юридических услуг в размере 12 692, 30 руб. (л.д. 16, 18-20), за предоставление сведений из ЕГРН 292,9 руб. (л.д. 21), за копировальные работы 464 руб. (л.д. 22), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 104, 97 руб. (л.д. 4-5). При этом, не подлежат взысканию с ответчика расходы в размере 2 307, 60 руб., заявленные истцом за представление интересов у мирового судьи, поскольку не связаны с рассмотрением настоящего спора.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН «Автодор»-удовлетворить.

Взыскать в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Автодор» с Кардаш Т. Ю. задолженность по целевым и членским за период с 2019г. по 2021г.г в сумме 51 573 рублей, пеню за нарушение сроков оплаты взносов за период с 01.06.2019г. по 01.11.2022г. в сумме 11926 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2 104,97 рублей, за получение выписки из ЕГРН 292,90 рублей, за копировальные работы 464 рублей, за юридические услуги 12 692,30 рублей.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий                                Е.П. Нефедова

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023г.