Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2022 ~ М-1300/2022 от 10.06.2022

УИД 66RS0053-01-2022-001664-56

Мотивированное решение составлено 28.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2022 Дело № 2-1757/2022

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца Абдурахмановой Н.А., ее представителя Кузьминых Е.А., третьего лица Абдурахмановой К.О., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2022 по иску Абдурахмановой ФИО12 к Администрации Сысертского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Абдурахманова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ранее в апреле 2004 г. истец с разрешения главы ФИО2 Патрушевского сельского совета заехала в заброшенный дом по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м. Данный дом стоял бесхозным с 1985 г., был в полуразрушенном состоянии. Восстановила дом за счет собственных сил и средств. По настоящее время, это более 16 лет, проживает в нем, пользуется данным домом, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонтные работы. В течение многих лет неоднократно обращалась в ФИО2 Патрушевского сельского совета и ФИО2 городского округа с просьбой зарегистрировать ее в данном доме, однако этого сделать не разрешают. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было оформлено в собственность ФИО2 городского округа, а истец и члены ее семьи были признаны малоимущими и приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Вселяясь в спорное жилое помещение истец предполагала, что вселяется в жилой дом законно, правомерно, оплачивала коммунальные услуги, улучшала жилое помещение. Жилой дом является изолированным строением пригодным для проживания, оплачивает коммунальные услуги много лет, то есть несет обязанности нанимателя.

Истец Абдурахманова Н.А. просит признать за ней право пользования жилым домом, общей площадью 25,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Администрация Сысертского городского округа обратилась в суд с иском к Абдурахмановой Н.А., Абдурахмановой К.О. о выселении из жилого помещения. Просила выселить Абдурахманову Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя Администраций Сысертского городского округа Беляева В.В. в суд поступило заявление об отказе от встречного искового заявления. Определением суда от 23.09.2022 производство по делу в данной части прекращено.

Истец Абдурахманова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что проживает в спорном доме с 2004 года. Вселилась в бесхозный дом. Там проживал мамин младший брат. Потом он был осужден. Они пошли к главе сельского совета, он дал устное разрешение на вселение. Потом она начала оформлять его в социальный наем, но ей отказывали. Поставили в 2014 в очередь на жилье. Её не выгоняли. Не может провести ремонт, так как не имеет на него прав. В 2015 в доме был пожар, восстанавливали его своими силами. Техническую документация на дом не оформляли.

Представитель истца Абдурахмановой Н.А. – Кузьминых Е.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснила, что истец живет по устному ходатайству, требований о выселении не было.

Третье лицо Абдурахманова К.О. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснила, что проживает с мамой вдвоем, требований о выселении им никто не предъявлял.

Ответчик Администрация Сысертского ГО в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о истца о признании права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в апреле 2004 года истец Абдурахманова Н.А. вселилась с разрешения главы Администрации Патрушевского сельского совета в заброшенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м.

Как следует из сообщения Администрации южного управленческого округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ранее, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО3, который умер в 1970 году. С момента смерти наследники право собственности на дом и земельный участок не оформили. Домовладение на тот момент являлось бесхозяйным.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м. зарегистрирована за Сысертским городским округом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления главы Патрушевской сельской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 Абдурахманова ФИО13 и члены ее семьи, всего составом 2 человека, проживающих по адресу: <адрес>-А признаны малоимущими в целях постановки на учет для предоставления по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и включены в список очередности по Патрушевской сельской администрации.

Согласно общего списка очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и жилых помещений, предоставляемых на условиях социального найма по Патрушевской сельской администрации, Абдурахманова Н.А. находится на 2 месте.

Кроме того, свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что истца знает около 16 лет. Когда купил себе земельный участок, она уже жила там рядом, у нее адрес <адрес>. Сколько ее знает, она в этом доме жила и до сих пор живет. Истец ходила в ФИО2 ей разрешили жить там. Это знает по разговорам.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что у нее сын 2000 года рождения, водили вместе с истцом детей в садик и в школу, адрес точно не помнит. Она проживает там с 2003 года, сама она строитель по профессии, помогала ей делать ремонт. Дом небольшой, около 25-30 квадратных метров, 2 помещения. Есть сени. Земельный участок очень маленький. Вселилась неофициально, никто ее не трогал, пока она не заявилась официально, для оформления прав собственности. С этого времени начались требования о выселении. При ее выселении участок будет допущен. Ходили вместе с мамой истца в ФИО2, она заселилась с разрешения ФИО2, до объявления наследников.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из документов, представленных истцом в материалы дела, судом установлено, что истец вселилась в жилой дом в 2004 г. с согласия органов местного самоуправления, и с указанного времени пользуется жилым домом, в полном объеме несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги (квитанции л.д. 41-104), что не оспаривается и ответчиком. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное помещение было предоставлено истцу фактически на основании договора социального найма.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абдурахмановой ФИО14 к Администрации Сысертского городского округа о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Абдурахмановой ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №40817810604900317040, выдан Арамильским отделением милиции ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 663-025) право пользования жилым домом, общей площадью 25,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                          Е.В. Тимофеев.