Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2021 ~ М-505/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-657/2021

86RS0005-01-2021-001062-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года                                                                                  г. Сургут

           Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к Тауберт Роману Александровичу (Даутхаджиеву Ахмеду Тимуровичу) о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, является муниципальной собственностью администрации сельского поселения Солнечный на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» и акта приема-передачи муниципального имущества Сургутского района в собственность администрации с.п. Солнечный № 49-09 от 12.02.2009.

На основании договора социального найма от 29.09.2006 № Тауберт Наталье Александровне (наниматель), ответчику Тауберт Роману Александровичу (сын нанимателя) администрацией Сургутского района было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 39,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Согласно справки с места жительства от 28.01.2021 № б/н, в спорном жилом помещении зарегистрирован Тауберт Роман Александрович с 13.04.2007 года.

В рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» с нанимателем Тауберт Натальей Александровной и Тауберт Романом Александровичем (в договоре указан, как Даутхаджиев Ахмед Тимурович - ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя - предположительно сменил фамилию, имя, отчество, копия паспорта имеется в деле) был заключен в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане были переселены в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., не является местом жительства ответчика.

В настоящее время дом по адресу: <адрес>., снесен.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права администрации сельского поселения Солнечный, как собственника указанного жилого помещения.

          В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержала.

        Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно записи на почтовом конверте, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

    Свидетель Свидетель №1, пояснила, что является матерью ответчика, подтвердила, что из спорного жилого помещения они с сыном переехали на новое место жительства по адресу: <адрес>, оба включены в договор социального найма. Ответчик с ней в настоящее время не общается, находится в Чечне, она знает, что сын там сменил фамилию, имя и отчество.

    Выслушав объяснения представителя истца, объяснения свидетеля, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, является муниципальной собственностью администрации сельского поселения Солнечный на основании Приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры № 5076 от 31.12.2008г. «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» и акта приема-передачи муниципального имущества Сургутского района в собственность администрации с.п. Солнечный № 49-09 от 12.02.2009.

На основании договора социального найма от 29.09.2006 № 125 Тауберт Наталье Александровне (наниматель), ответчику Тауберт Роману Александровичу (сын нанимателя) администрацией Сургутского района было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 39,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Согласно справки с места жительства от 28.01.2021 № б/н, в спорном жилом помещении зарегистрирован Тауберт Роман Александрович с 13.04.2007 года.

В рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» с нанимателем Тауберт Натальей Александровной и Тауберт Романом Александровичем (в договоре указан, как Даутхаджиев Ахмед Тимурович ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя - предположительно сменил фамилию, имя, отчество, копия паспорта имеется в деле) был заключен в договор социального найма № 12 от 04.03.2016 года, граждане были переселены в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., не является местом жительства ответчика.

В настоящее время дом по адресу: <адрес>., снесен.

Ответчик, со слов матери, сменил фамилию, имя и отчество на Даутхаджиев Ахмед Тимурович, однако значится зарегистрированным под старым именем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В данном случае, принадлежащее истцу на праве собственности строение (многоквартирный жилой дом), ранее расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, снесено, в связи с чем, в силу требований п. 5 ст. 83 ЖК РФ, у Тауберт Романа Александровича (Даутхаджиев Ахмед Тимурович) право пользования спорной квартирой прекратилось в силу Закона.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование администрации Сургутского района о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением законным и обоснованным, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░, <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░