Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2879/2023 ~ М-2145/2023 от 24.07.2023

ДЕЛО № 2-2879/2023

УИД 22RS0066-01-2023-002597-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего     судьи Саввиной И.А.,

при секретаре      Пауль К.А.,

с участием помощника прокурора Сергеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрохиной Р.В. к Чернову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, земельным участком, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Митрохина Р.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Чернову О.А., в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска истица указывает, что она является собственником № доли указанного жилого помещения, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В данном жилом доме зарегистрированы: истец Митрохина Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митрохина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернова Г.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Чернов О.А. был вселен в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что состоял в зарегистрированном браке с истцом Митрохиной Р.В. Брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Собственником указанного жилого помещения ответчик не является.

Ответчик уже длительное время, более <данные изъяты> лет не проживает в указанном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен.

Расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает жилищные, иные права истца как собственника доли в праве собственности на жилой дом, земельный участок по вышеуказанному адресу.

В связи с изложенным, истец Митрохина Р.В. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец Митрохина Р.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Зазулин В.В. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно. Собственником спорного жилого помещения ответчик не является; регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца.

Ответчик Чернов О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о рассмотрении данного иска ответчику известно, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ о его извещении. Возражений по иску ответчик в суд не направил.

Третьи лица – Новичихина Е.А., Чернова Г.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По настоящему делу установлено, что истица Митрохина Р.В. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом № №, по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Собственникам иных долей в праве собственности на указанное недвижимое имущество являются Чернова Г.О. ( № доли), Новичихина (Назарова ) Е.А. ( № доли. (л.д. №).

В соответствии с данными Адресной справки <данные изъяты>, ответчик Чернов О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Федоров С.Е. показал, что он проживает с истцом Митрохиной Р.В. более <данные изъяты> лет в спорном жилом доме, за это время ответчика Чернова О.А. не видел, вещи ответчика в доме не находятся.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик Чернов О.А. в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, собственником указанного жилого помещения не является, членом семьи собственников спорного жилого помещения также не является, бремя содержания жилого помещения не несет; право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, исковые требования Митрохиной Р.В. в этой части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования о признании ответчика Чернова О.А. утратившим право пользования земельным участком по адресу: <адрес> суд не находит оснований для их удовлетворении. Доказательств того, что ответчик пользуется земельным участком по выше указанному адресу, чем нарушает права истца, по делу не представлено.

В соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета осуществляется уполномоченным органом регистрационного учета.

В связи с изложенным, исковые требования Митрохиной Р.В. подлежат частичному удовлетворению.

На взыскании судебных расходов сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрохиной Р.В. удовлетворить частично.

Признать Чернова О.А. (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А. Саввина