Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10685/2022 ~ М-8261/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-10685/22                                             12 декабря 2022 года

УИД 78RS0015-01-2022-011592-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Шипиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании вещи бесхозяйной и передаче в собственность города,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в суд с заявлением о признании бесхозяйным недвижимое имущество - сооружение транспорта и связи, площадью застройки 192,7 м?, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 99,1 м?, расположенный по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый номер №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 35,8м?, расположенный по адресу: <адрес> между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый номер № бесхозяйными и передать недвижимое имущество в собственность Санкт-Петербурга. В обоснование заявления ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанных объектов недвижимости. В связи с тем, что объекты не имеют собственника, они были поставлены на учет как бесхозяйное недвижимое имущество /Л.д. 4-6/.

Представитель КИО в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица – Комитет по развитию транспортной, инфраструктуры Санкт-Петербурга, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Мостотрест» в суд явились, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Основания для признания права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу п. 3 которой в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11, ст. 51.2 Водного кодекса Российской Федерации, к линейным объектам относятся в том числе и переходы, сооружения связи, а также мосты.

Из материалов дела следует, что УФРС по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет объекта недвижимости - сооружение транспорта и связи, площадью застройки 192,7 м?, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 99,1 м?, расположенный по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый номер №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 35,8м?, расположенный по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый номер № /Л.д. 7-9, 39-42, 71-74/.

В материалах гражданского дела имеется технический паспорт и кадастровый паспорт объектов недвижимости – пешеходный мост через <адрес>, площадью 192,70 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 10-30/; пешеходный мост через <адрес>, площадью 99,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес> /Л.д. 43-48/; пешеходный мост через <адрес>, площадью 35,80 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес> /л.д. 75-96/.

В ответ на запросы СПб ГКУ «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга» сообщает об отсутствии сведений об указанных объектах недвижимости /Л.д. 33, 51, 99/; сведения об указанных объектах в СПб ГУП ГУИОН /Л.д. 35, 54/, Комитете по градостроительству и архитектуре /Л.д. 37, 56, 103/, Комитете по строительству /Л.д. 38, 57, 105/, Комитете по благоустройству /Л.д. 36, 55, 104/, МТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области /Л.д. 32, 58, 98/, Комитет по развитию транспортной инфраструктуры /Л.д. 31,97/ отсутствуют.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (пункт 1). Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях (пункт 2). Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядок и сроки хранения разделов Единого государственного реестра прав, состав номера регистрации определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (пункт 5).

На основании Положения о Комитете имущественных отношений, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98, Комитет наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга.

28 сентября 2033 года истек трехмесячный срок, предусмотренный п. 4 ст. 225 ГК РФ.

Поскольку суд пришёл к выводу о том, что вышеуказанные сооружения являются бесхозяйственной вещью, а Комитет имущественных отношений обладает полномочиями обращения в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации, то требования Комитета имущественных отношений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293, суд

Р Е Ш И Л:

Признать объекты недвижимости: сооружение транспорта и связи, площадью застройки 192,7 м?, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 99,1 м?, расположенный по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый №; сооружение транспорта и связи, площадью застройки 35,8м?, расположенный по адресу: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>, кадастровый № бесхозяйными и передать недвижимое имущество - в собственность города Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения в окончательном виде.

Судья:

Решение принято в окончательном виде 15.01.23