Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2314/2011 ~ М-479/2011 от 26.01.2011

гр. дело № 2-2314/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

при секретаре Матвеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есевой З.А. к Кызъюрову А.В. о снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

Есева З.А. обратилась в суд с иском к Кызъюрову А.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., .... В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не являлся и не является, в доме на момент его приобретения ее семьей не проживал, был зарегистрирован прежним собственником. В настоящее время сохранение его регистрации в квартире нарушает ее права и права членов ее семьи.

Судом к участию в деле привлечен Есев Н.Н., как сособственник жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ....

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала. Есев Н.Н. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении в адрес суда требования истца поддержал.

Ответчик, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства, за получением судебных извещений и в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора купли- продажи Есева З.А., Есев Н.Н. приобрели у А.Г. принадлежащую ему 1\2 долю жилого дома №... по ул. ... г.Сыктывкара в равнодолевую собственность. По договору купли- продажи Есевым Н.Н., Есевой З.А. в свою собственность у А.Г. была приобретена оставшаяся 1\2 доля указанного дома. Таким образом, в настоящее время супруги Есевы являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., ... в полной доле.

Истица, ее супруг и их несовершеннолетние дети Есева П.Н., Есева Т.Н. проживают в жилом помещении в качестве членов одной семьи и сохраняют постоянную регистрацию по указанному адресу. По данным регистрационного учета ОРУГ, по адресу: г.Сыктывкар, ул...., ... с 13.08.2004г. в качестве « знакомого » зарегистрирован также Кызъюров А.В.

Как установлено судом, Есева З.А., Есев Н.Н. являются титульными собственниками д.... по ул.... г. Сыктывкара в 1\2 доле каждый, право их зарегистрировано в ЕГРП без каких- либо ограничений, правами третьих лиц не обременено.

Пунктом 30 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства…» ( утв.Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95г. в ред. от 22.12.2004г.) установлено, что граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии. Согласно п.10. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства( утв.Постановлением Правительства РФ №713), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Перечисленные нормы не могут противоречить основным положениям ГК РФ и лишать собственника возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Иное понимание данной нормы влечет отказ от принципов, установленных ст. 1 ГК, в том числе от нормы п.2, согласно которой гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно положениям п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, к членам семьи Есевых ответчик не относится, был зарегистрирован в жилом помещении в тот период, когда оно находилось в собственности прежнего владельца- Титарчука А.Г., характер его регистрации свидетельствует о том, что на правах члена семьи он прежним собственником в жилое помещение также не регистрировался и не вселялся, следовательно являлся и является временным жильцом, т.е. период его регистрации обусловлен исключительно желанием собственников жилого дома.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Действия ответчика по сохранению регистрации с учетом перечисленных норм суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении собственников принадлежащим им имуществом. В связи с чем, полагает требования истца о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Есевой З.А.– удовлетворить.

Кызъюрова А.В. снять с регистрационного учета по адресу: г.Сыктывкар, ул...., д.....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения мотивированной части решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении указанного срока.

Судья - Дульцева Ю.А.