Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2840/2019 ~ М-2616/2019 от 30.09.2019

Дело № 2-2840/2019                УИД: 66RS0044-01-2019-003430-37

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2019 года

Решение

именем Российской Федерации

06 ноября 2019 Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Людмилы Николаевны к Власовой Ольге Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Власова Л.Н. обратилась в суд с иском к Власовой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 и дочь ответчика ФИО1 на протяжении длительного времени в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Брак между ее сыном ФИО4 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, из-за чего истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе, и за ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными 5 человек, она вынуждена за всех оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Ответчики для нее посторонние люди, им есть куда прописаться, в <адрес> у ФИО2 живет сестра.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, иск не признала. Суду пояснила, что брак с сыном истца ФИО4 расторгнут в сентябре 2019 года, ФИО1 ее дочь. Не оспаривает, что она и ее дочь не приобрели самостоятельного права пользования спорной квартирой. Им нужна только регистрация, так как она работает, дочь учится в школе, выписаться им некуда.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Те же сведения содержатся в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, в том числе, зарегистрированы: ФИО2 (сноха) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения указаны в адресных справках в отношении ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (сыном истца) и ФИО2 был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника ФИО3 не являются, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, каких-либо личных вещей ответчиков в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, собственник возражает против проживания ответчиков в спорной квартире.

Дальнейшая регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире не имеет законных оснований и влечет нарушение прав истца как законного владельца спорного жилого помещения. Законных оснований, позволяющих признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Доводы ФИО2 о том, что она и ее дочь не имеют право собственности или право пользования иным жилым помещением, и поэтому их право пользования спорной квартирой не может быть прекращено, суд не принимает, поскольку данные доводы основаны на неправильном толковании норм материального права, отсутствие у ответчиков иного жилого помещения, наличие у ответчиков места работы и учеты в <адрес> не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3

По отношению к ответчикам истец не является лицом, на которого в силу закона может быть возложена обязанность обеспечить ответчиков жильем.

Наличие между бывшими супругами ФИО4 и ФИО2 споров по разделу имущества (жилой дом и земельный участок № в ПК «Коллективный сад №» <адрес>) не препятствует рассмотрению настоящего гражданского дела по существу, спорная квартира совместно нажитым имуществом супругов ФИО7 не является.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>