Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2019 ~ м-689/2019 от 14.11.2019

                                                                                                                      Дело №2-638/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                                                 г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи       Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Догадовой В.В.,

с участием истца Куликовой Л.И.,

в отсутствие истца Андреевой Е.С., ответчика Андреева С.И., представителя третьего лица ООО «Центральное», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Екатерины Сергеевны, Куликовой Ларисы Ивановны к Андрееву Сергею Ивановичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Истцы и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Андреев С.И. длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Андреева Е.С. и Куликова Л.И. обратились в суд с иском Андрееву С.И. о разделе лицевого счета, просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между сособственниками, установив его Андреевой Е.С. в размере 6/16 доли, Куликовой Л.И. в размере 5/16 доли, Андрееву С.И. в размере 5/16 доли.

В судебном заседании Куликова Л.И., действующая, в том числе, как представитель Андреевой Е.С., заявленные требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Андреев С.И. возражений на иск не представил, уклонившись от состязательности по делу.

Представитель третьего лица ООО «Центральное» просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал на обоснованность иска.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с положениями, закрепленными в ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 13.09.2001 передана в общую долевую собственность Андрееву И.В., Андреевой Е.С., Андрееву С.И. и Куликовой Л.И. – по 1/4 доли в праве каждому.

17.12.2014 умер Андреев И.В., после смерти которого у нотариуса Новооскольского нотариального округа Турлыгина И.В. открыто наследственное дело № 71/2015.

Наследниками по закону после смерти Андреева И.В., принявшими наследство, являются его жена Андреева Е.С. (в 1/2 доли) и дети Андреев С.И. (в 1/4 доли) и Куликова Л.И. (в 1/4 доли), сын А.И.И. отказался от своей 1/4 доли в наследстве в пользу матери.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются истцы и ответчик:

Андреевой Е.С. принадлежит 6/16 доли (1/4 доля в порядке приватизации + 1/8 доля в порядке наследования (1/2 от 1/4 доли Андреева И.В.),

Куликовой Л.И. принадлежит 5/16 доли (1/4 доля в порядке приватизации + 1/16 доля в порядке наследования (1/4 от 1/4 доли Андреева И.В.),

Андрееву С.И. принадлежит 5/16 доли (1/4 доля в порядке приватизации + 1/16 доля в порядке наследования (1/4 от 1/4 доли Андреева И.В.).

Следовательно, истцы и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Андреевой Е.С.

Доводы иска о том, что расходы по обслуживанию жилья и плату за коммунальные услуги вынуждены нести истцы единолично и в полном объеме, а Андреев С.И. длительное время не участвует в несении данных расходов, не опровергнуты ответчиком, и подтверждаются приобщенными в дело квитанциями, в которых имя плательщика значится Андреева Е.С.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляет ООО «Центральное».

При обращении в ООО «Центральное» по вопросу раздела лицевых счетов по оплате за обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома, а также коммунальных услуг, истцам, ввиду отсутствия согласия всех собственников квартиры на добровольное разделение лицевых счетов, разъяснено право на обращение в суд.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», применительно к положениям ст.ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между истцами и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает необходимым установить сторонам раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, размер участия в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расходах по начисленным коммунальным услугам распределяется между собственниками следующим образом: Андреевой Е.С. – 6/16 доли, Куликовой Л.И. – 5/16 доли, Андрееву С.И. – 5/16 доли.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Андреева С.И. в пользу Куликовой Л.И. подлежит взысканию 300 рублей    в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с Андреева С.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета Новооскольского городского округа Белгородской области, от уплаты которой истец Андреева Е.С. освобождена при подаче иска.

                             Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6/16 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/16 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/16 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                    ░░░░░                                                    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

                    ░░░░░