Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2024 (2-3483/2023;) ~ М-1903/2023 от 12.07.2023

2-481/2024

24RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании прав собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гроо Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края,Бут Т.А., Друждининой В.Н., Мирончиковой Е.П., в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства, площадью 1123 кв.м.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется земельным участком общей площадью 1123 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> С указанного времени ни кто не заявлял возражений о том, что указанный выше участок является частной или государственной собственностью. Земельный участок был предоставлен истцу протоколом общего собрания СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ. членские и целевые взносы истец уплачивает в полном объеме, задолженности по оплате не имеет. Истец обращалась в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы КПТ, однако истцу было отказано. Поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право по оформлению указанного земельного участка в собственность, вынуждена обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Палати», Дружинин А.Ю.

В судебное заседание истец Гроо Т.А. заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила требование удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати», Бут Т.А., Дружина В.Н., Мирончикова Е.П., Дружинин А. Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов (л.д.24,25).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и <адрес> (л.д.26).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства (л.д.28).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства (л.д.27).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства (л.д.29).

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией <адрес> 20.03.1993г. (л.д.18,20).

Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве, что следует из устава товарищества, и подтверждает правопреемство СНТ «Палати» прав СТ «Палати» и СО «Палати» (л.д.13)

Гроо Т.А. принята в члены СНТ «Палати» с закреплением за ней земельного участка по <адрес>, №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания уполномоченных СНТ «Палати» от 27.06.2015г. (л.д.43,44), выдана членская книжка (л.д.38-42).

Как следует из межевого плана, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1123 кв.м., координаты границ земельного участка: 1 <адрес>, границы земельного участка согласованы (л.д.30-37,45).

Прово собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, присвоен кадастровый №, объект недвижимости снят с кадастрового учета 05.04.2022г. (л.д.215-217).

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорные земельные участки, либо иным образом претендовали на них, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Палати», и за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, который не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Палати».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17, удовлетворить.

Признать за ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства, площадью 1123 кв.м., в каталоге координат узловых и поворотных точек границ: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024г.

Председательствующий К.П. Павлова