Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3958/2022 ~ М-3295/2022 от 11.05.2022

№

№

Мотивированное решение

изготовлено 15 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомякова Станислава Николаевича к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя,

Установил

      Хомяков Станислав Николаевич обратился в суд с иском к ЖСПК «ЭлитСтрой» и, уточнив требования, просил о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № № (строительный № №), общей площадью 50,1 кв.м., расположенную на 3 этаже дома № № по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 633 рубля, по оплате услуг представителя в размер 20 000 рублей.

      Свои требования истец мотивирует тем, что на основании Протокола заседания правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № № от ДД.ММ.ГГГГ г. истец был принят в члены ЖСПК «ЭлитСтрой». Согласно указанного Протокола заседания правления за истцом была закреплена передана по передаточному акту 1-комнатная квартира, проектной площадью 26,5 кв.м., расположенная на четвертом этаже, по адресу: <адрес>

      Позднее истец обратился к ответчику об изъятии квартиры по вышеуказанному адресу и закреплении за ним 2-комнатной квартиры, общей проектной площадью 57,45 кв.м., в том числе балкон, расположенной на третьем этаже, по адресу: <адрес> с увеличением паевого взноса.

      Решением собрания членов Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭлитСтрой» требование было удовлетворено.

      В соответствии с протоколом заседания Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭлитСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ. за истцом была закреплена 2-комнатная квартира, общей проектной площадью 57,45 кв.м., в том числе балкон, расположенной на третьем этаже, по адресу: <адрес>.

      Паевой взнос члена кооператива был определен в размере 1 686 500 рублей, который истец полностью выплатил. Однако истец не может осуществить регистрацию права собственности на указанную квартиру, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

      Истец – Хомяков С.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, его представитель по доверенности Коваленко М.В. просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 61).

      Ответчик – представитель ЖСПК «ЭлитСтрой» судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

      Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

      В силу п. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      Судом установлено, что на основании Протокола заседания правления ЖСПК «ЭлитСтрой» №/П от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены ЖСПК «ЭлитСтрой», согласно которому за истцом была закреплена передана по передаточному акту 1-комнатная квартира, проектной площадью 26,5 кв.м., расположенная на четвертом этаже, по адресу: <адрес> (л.д. 7).

       На основании протокола заседания Правления ЖСПК «ЭлитСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ у Хомякова С.Н. изъяли закреплённую за ним на основании Протокола заседания Правления Жилищно-строительного потребительского кооператива «ЭлитСтрой» №/П от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>-комнатную, общей проектной площадью 26,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже, по адресу: <адрес>. Закрепили за Хомяковым С.Н., как за членом ЖСПК «ЭлитСтрой», <адрес>-комнатную, общей проектной площадью 57,45 кв.м., в том числе балкон, расположенную на третьем этаже, по адресу: <адрес> согласно Приложению № к настоящему Протоколу заседания Правления. Паевой внос члена кооператива Хомякова С.Н. определен в размере 1 686 500 рублей (л.д. 11).

     Согласно акту комендантской приемки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Лаговский с.о., вблизи д. Бородино от ДД.ММ.ГГГГ ЖСПК «ЭлитСтрой» и Хомяков С.Н. составили настоящий акт о том, что Кооператив сдал, а член кооператива принял <адрес> (строительный №), состоящую из 2 комнат, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную на 3 этаже дома по адресу: <адрес> (л.д. 8).

      Как подтверждается справкой о паевом взносе от ДД.ММ.ГГГГ Хомяков С.Н. внес паевой взнос в размере 1 685 000 рублей (л.д. 49).

      При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что истец выплатил паевой взнос за спорное помещение в ЖСПК «ЭлитСтрой», суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

      Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

      При рассмотрении настоящего гражданского дела в Подольском городском суде интересы истца представляла по доверенности Коваленко М.В., согласно договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ акта оказанных услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате услуг составили 20 000 рублей (л.д. 13-15, 48)

Учитывая степень сложности настоящего гражданского дела, удовлетворение заявленных требований, объем оказанных услуг и временные затраты представителя истца – Коваленко М.В., суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей.

      Истец просил отсрочить уплату государственной пошлины до момента вынесения решения суда и взыскать ее с ответчика.

      Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

     Таким образом, с ЖСПК «ЭлитСтрой» в доход бюджета муниципального образования «<адрес> Подольск» подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 16 633 рубля.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Хомякова Станислава Николаевича к ЖСПК «ЭлитСтрой» о признании права собственности, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя удовлетворить.

      Признать право собственности за Хомяковым Станиславом Николаевичем на жилое помещение – <адрес> (строительный №), общей площадью 50,1 кв.м., расположенную на 3 этаже <адрес> по адресу: <адрес>

      Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

      Взыскать с ЖСПК «ЭлитСтрой» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, госпошлину в доход бюджета муниципального образования «<адрес> Подольск» в размере 16 633 рубля.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд     в течение

    месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

       Председательствующий                     подпись                     Л.А. Добрякова