Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2024 ~ М-4134/2023 от 27.12.2023

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2024 года                 г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Бейзер А.А., при секретаре судебного заседания Серовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Беляковой Г. Р., Беляковой А. О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что <адрес>, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «Управляющая Компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района». Ответчики Белякова Г.Р. и Белякова А.О. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 3/8 доли за каждой. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, длительное время не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг Беляковой Г.Р. составил 33 853,13 рублей (90275*3/8) - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей (22027,38*3/8), за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей (11636,75*3/8) и пени – 1 377,13 рублей (3672,34*3/8), за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей (199575,68*3/8) и пени – 19 649,05 рублей (52397,46*3/8). Долг ответчика Беляковой А.О. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 33 853,13 рублей (90275*3/8) - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей (22027,38*3/8), за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей (11636,75*3/8) и пени – 1 377,13 рублей (3672,34*3/8), за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей (199575,68*3/8) и пени – 19 649,05 рублей (52397,46*3/8). На основании изложенного, истец просит взыскать с Беляковой Г.Р. в пользу ООО «УК ЖКХ Московского района» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей, с ответчика Беляковой А.О. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей, а также государственную пошлину в размере 6 996 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчиков, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Как следует из материалов дела, ответчики Белякова Г.Р. и Белякова А.О. являются сособственниками жилого помещения – <адрес>, распложенного в указанном доме, по 3/8 доли за каждой.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы Белякова Г.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, и Белякова А.О. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки по начислениям по лицевому счету и представленного истцом расчета задолженности, следует, что собственниками жилого помещения плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем, за Беляковой Г.Р. образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей; за ответчиком Беляковой А.О. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчики, пользуясь предоставляемыми истцом услугами, обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Указанная обязанность ответчиками надлежащим образом не исполнялась, доказательств о предоставлении коммунальных услуг не надлежащего качества суду не представлено.

Расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку доказательства и доводы истца не опровергнуты ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖКХ Московского района» о взыскании с Беляковой Г.Р. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей; с ответчика Беляковой А.О. - задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 853,13 рублей - за содержание жилого помещения и пени – 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт – 4 363,78 рублей и пени – 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление – 74 840,88 рублей и пени – 19 649,05 рублей, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче настоящего искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 996 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Беляковой Г. Р., Беляковой А. О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН №) с Беляковой Г. Р. (паспорт № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 33 853,13 рублей, пени в размере 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 4 363,78 рублей, пени в размере 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление в размере 74 840,88 рублей, пени в размере 19 649,05 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН №) с Беляковой А. О. (паспорт №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 33 853,13 рублей, пени в размере 8 260, 26 рублей, за услугу взнос на капитальный ремонт в размере 4 363,78 рублей, пени в размере 1 377,13 рублей, за услуги холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, отопление в размере 74 840,88 рублей, пени в размере 19 649,05 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН №) солидарно с Беляковой Г. Р. (паспорт №), Беляковой А. О. (паспорт 9219 721785) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 996 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Бейзер А.А.