Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2023 ~ М-149/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-196/2023

УИД 67RS0029-01-2023-000366-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Калинина Д.Д.,

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Татьяны Юрьевны к Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области, Стешенко Наталии Александровне об установлении факта принятия наследства, включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области об установлении факта принятия наследства, включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что 29.07.2022 умер её супруг ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, денежных вкладов и гаража №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 29,6 кв.м. Наследниками первой очереди является она и их совместная с умершим дочь – Стешенко Н.А., которая отказалась от принятия наследства.

В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии и наследства и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты и денежные вклады. При этом в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и регистрационные документы на него.

Её супруг при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, хотя с 1997 года владел и пользовался им на основании договора купли-продажи от 01.10.1997, зарегистрированного в Десногорском БТИ Смоленской области.

Она, будучи наследником по закону умершего ФИО2, фактически приняла после его смерти наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в частности содержит гараж, оплачивает членские взносы, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества ФИО2 гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования после умершего ФИО2

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве ответчика – Стешенко Н.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Болонин В.Н.

Истец Яковлева Т.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области Нинасов В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик Стешенко Н.А., третьи лица Болонин В.Н., нотариус Десногорского нотариального округа Смоленской области Ершова Т.Ф. и представитель третьего лица ГСК «Мотор» в судебное заседание также не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не предоставили, заявлений с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие и возражений на иск не направляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 Федерального закона).

В силу п. 1 ст. 33 Федерального закона указанный Закон вступает в силу с 31 января 1998 года.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в действующей редакции) установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи недвижимости, заключенному до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не требовал указанной государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 58 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59 Постановления).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Положением п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что Яковлева Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д. 8).

В период брака, 01.10.1997 ФИО2 приобрел у Болонина В.Н. на основании договора купли – продажи гараж №, расположенный в <адрес>». Данный договор в этот же день был зарегистрирован в Десногорском БТИ и записан в реестровую книгу № инвентарное дело № (л.д. 14). ФИО2 внесен в качестве владельца данного гаража в технический паспорт гараж (л.д. 15-16), 27.01.1998 ФИО2 выдан ордер <данные изъяты> согласно которого он имеет кооперативный гараж № (л.д. 17). В справке, выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 29.03.2023 № 753, ФИО2 указан собственником упомянутого гаража (л.д. 18). Сведения в ЕГРН относительно спорного гаража отсутствуют (л.д. 19).

Поскольку сделка купли-продажи спорного гаража заключена сторонами 01.10.1997, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", она не подлежала государственной регистрации.

29.07.2022 ФИО2 умер (л.д. 7). Истец, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № Среднерусского банка ПАО Сбербанк».

В выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после умершего ФИО2, в виде гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом Десногорского нотариального округа Ершовой Т.Ф. отказано, поскольку договор купли-продажи указанного гаража составлен в простой письменной форме, право собственности на данный гараж не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, материалами наследственного дела (л.д. 13, 28-59). Также из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 кроме истца, является их совместная дочь – Стешенко Н.А., которая отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти отца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежал ФИО2 на праве собственности, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что он приобрел спорный гараж у Болонина В.Н. по договору купли-продажи от 01.10.1997, т.е. до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Судом установлено, что Яковлева Т.Ю. после смерти ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража №, по адресу: <адрес>: обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на спорный гараж, приняла меры по его сохранению, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы (л.д. 70).

Установление факта принятия наследства имеет для Яковлевой Т.Ю. юридическое значение, так как позволит ей реализовать свое право на получение наследства, в связи с чем, суд находит требование истца об установлении факта принятия наследства подлежащим удовлетворению.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что Яковлева Т.Ю. фактически приняла наследство в виде спорного гаража, является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, другой наследник первой очереди Стешенко Н.А. отказалась от причитающегося ей наследства, с оформлением нотариального отказа, иных наследников не установлено, то исковое требование истца в части признания за ней права собственности на данный гараж в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 29.07.2022.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 29.07.2022, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,6 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.07.2022 ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18.05.2023

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░    

░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░