Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8684/2020 ~ М-6642/2020 от 06.10.2020

47RS0004-01-2020-008701-27

Дело № 2-8684/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Аревшатян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухановой Любови Александровны к СНТ «Дружное-4» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Уханова Л.А. обратилась с иском к СНТ «Дружное-4» о признании права собственности на земельный участок площадью 732 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Лехтуси, СНТ «Дружное-4», уч. №, мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Дружное-4» с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец Уханова Л.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Дружное-4» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 15.12.1996г. № предоставлен СНТ «Дружное-4» в общую совместную собственность земельный участок площадь 82179 кв.м (земли общего пользования), также передан членам СНТ индивидуальные земельные участки общей площадью 317021 кв.м (всего 383 участка) в собственность. Передан СНТ «Дружное-4» в постоянное пользование земельные участки граждан, не подавших заявление на приватизацию общей площадью 3100 кв.м (всего 5 участков).

Решением общего собрания членов СНТ «Дружное-4» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) истец принята в члены СНТ и ей предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 732 кв.м.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 732 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Дружное-4».

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ухановой Любовью Александровной, №,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1403002:6, площадью 732 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Лехтуси, СНТ «Дружное-4», уч.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В.Валькевич

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2020 г.