Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2024 (2-1657/2023;) ~ М-1401/2023 от 21.11.2023

Дело № (№)

УИД 21RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд ФИО2 Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО3 районного суда ФИО2 Республики гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Николаева В.Н. обратилась в суд с уточненным иском в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к ФИО14., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).

Требования мотивированы тем, что Николаева В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждаются выписками из ЕГРН.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО14. и ФИО6.

Николаева Е.А. и ФИО6 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживают, не являются членами семьи, не ведут с истцом общего хозяйства. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. Наличие регистрации ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения. Бремя содержания жилого помещения несет истец, ответчики не платят за содержание жилья и вывоз мусора.

Какие-либо соглашения с Николаевой В.Н. и ответчиками о порядке пользования спорном жилым домом не заключались.

Определением ФИО3 районного суда ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен Канашский межрайонный прокурор ФИО2 Республики (л.д.№

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО6 привлечен ФИО1 (л.д№).

Истец Николаева В.Н., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила; согласно поступившему в суд заявлению Николаева В.Н. просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании.

Ответчики Николаева Е.А., ФИО1, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО6, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, возражений относительно иска суду не представили.

Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Николаева В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№).

Согласно выписке из похозяйственной книги № (л.д.№) и адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Чувашской Республике Николаева Е.А. и несовершеннолетний ФИО6 (л.д.№) до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из актовой записи о заключении брака (л.д.№) следует, что ответчик Николаева Е.А. является супругой сына истца ФИО14 - ФИО15

По смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики Николаева Е.А. и несовершеннолетний ФИО6 к членам семьи Николаевой В.Н. не относятся, не проживают с истцом одной семьей, совместного хозяйства не ведут. Как следует из пояснений истца Николаевой В.Н. (л.д.№), несовершеннолетний ФИО6 проживает со своим отцом ФИО1 в <адрес> Чувашской Республике. В иске Николаева В.Н. указала, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и фактически в нем не проживают.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Николаевой В.Н. чинились препятствия в их проживании в спорном жилом помещении или они были лишены возможности пользоваться им, ответчиками не представлено, а судом таковых обстоятельств не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ФИО16 и несовершеннолетнего ФИО6 из спорного жилого помещения носит добровольный характер и был обусловлен переменой места жительства. У ответчиков право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу закона, при этом судом не добыто, ответчиками не представлено доказательств, что они вновь приобрели право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи истца.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, суд находит исковое требование Николаевой В.Н. к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Николаевой ФИО17 удовлетворить.

Прекратить за Николаевой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, несовершеннолетним ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим свидетельство о рождении №, право пользования жилым помещением – жилым домом № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.