Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2925/2022 ~ М-2325/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-2925/2022

22RS0066-01-2022-003675-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года              г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой Ю.В.

при секретаре         Пекшевой Е.В.

с участием прокурора Щиренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корниловой Марии Нсекувны, Корнилова Владислава Геннадьевича, Корниловой Кристины Владиславовны к Корнилову Виталию Геннадьевичу, Корниловой Юлии Викторовне, Корнилову Евгению Витальевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к указанным ответчикам, в котором просят снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном домовладении зарегистрированы ответчики.

На протяжении долгого времени ответчики по данному адресу не проживают, расходы по содержанию жилого дома не осуществляют, чем нарушают права истцов как собственников.

В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, согласно заявлению истец Корнилова М.Н. просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее участвовавшая истец Корнилова М.Н. исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, требование о снятии с регистрационного учета не поддержала.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчики Корнилов В.Г., Корнилова Ю.В., Корнилов Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судом в установленном законом порядке, в суд неоднократно возвращались конверты с отметкой почтового отделения «истечение срока хранения». Направление судебных вызовов ответчикам по всем известным адресам обеспечивало их надлежащее извещение. Вместе с тем, ответчики не предприняли достаточных мер, которые предполагаются при добросовестном поведении гражданин с тем, чтобы получать официальную корреспонденцию, которая в силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, направляется любому лицу по адресу, по которому гражданин продолжает быть зарегистрирован по месту жительства.

Телеграммы также не были получены ответчиками.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Корнилова Ю.В. извещена о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, с учетом мнения прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Корниловой М.Н., Корнилову В.Г., Корниловой К.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрированы истцы, а также ответчики – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой Краевого адресного бюро.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, которая подтвердила, что ответчики в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Корнилова Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики Корниловы В.Г., Ю.В., Е.В. в настоящее время не являются членами семьи собственника, были ранее зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником. В настоящее время собственниками являются истцы. Ответчики в спорном жилом помещении в течение длительного времени не проживают, выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вещи их отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым домом между сторонами не представлено.

Истцы, как собственники имущества, право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать в судебном порядке защиты своего права путем выселения ответчиков из спорного жилого дома.

Требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании утратившим право пользования. Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корниловой Марии Нсекувны, Корнилова Владислава Геннадьевича, Корниловой Кристины Владиславовны удовлетворить.

Признать Корнилова Виталия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Корнилову Юлию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Корнилова Евгения Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья Ю.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.