Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2054/2024 ~ М-8162/2023 от 18.12.2023

86RS0№-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                  город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Город Мира» к Галиуллину Д. Р., Стаханову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества,

установил:

ООО «УК «Город Мира» обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя тем, что истец является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома (далее по тексту – МКД) <адрес> <адрес> жилищно-коммунальные услуги по договору управления от <дата>. Собственником жилого помещения – <адрес> указанном доме являлась Галиуллина О.И., которая умерла <дата>, в связи с чем, открыто наследственное дело. При жизни собственника и после её смерти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Наследниками умершей являются ответчики. С учетом увеличенных исковых требований просит взыскать солидарно с Галиуллина Д.Р. и Стаханова А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 216,35 рублей, пени на просроченную задолженность – 8 021,14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 2 210 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам, указанным в адресной справке. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем их извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

<дата> между собственниками жилых и нежилых помещения в МКД по адресу: <адрес> ООО «УК «город Мира» заключен договор управления МКД №

Из материалов дела следует, что <дата> между Галиуллиной О.И. и ООО «Рич-Плюс» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать соответствующий объект долевого строительства дольщику №

Согласно акту приема-передачи квартиры от <дата> Галиуллиной О.И. передан объект долевого строительства – квартира, расположенная по адресу: <адрес> №

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается расчетом истца, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 216, 35 рублей, пени – 8 021, 14 рублей (л.д. 16, 17-25, 75,, 76-79).

Собственник жилого помещения Галиуллина О.И. умерла <дата> №

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. После смерти Галиуллиной О.И. умершей <дата>, заведено наследственное дело № № из которого следует, что наследниками Галиуллиной О.И. являются: Галиуллин Д.Р. и Стаханов А.В., которым <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое, в том числе, состоит из: прав и обязанностей по договору участия в долевом строительства № ГМ/ПК-1/2-18, заключенного с ООО «Рич-Плюс» с Галиуллиной О.И. <дата> в <адрес> – объекта долевого строительства по адресу: <адрес>. Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012№ 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Поскольку ответчики являются наследниками после смерти Галиуллиной О.И., у них возникла обязанность по долгам наследодателя, в данном случае по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по спорному жилому помещению, принадлежащему умершей, и в силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации они несут ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от них такой оплаты. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету истца на просроченную задолженность начислена пени в размере 8 015, 60 рублей (л.д.94, 95-102). Таким образом, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за коммунальные услуги, суд, находит требования о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им при обращении в суд с данным иском, в размере 2 210 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «<адрес>» к Галиуллину Д. Р., Стаханову А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать солидарно с Галиуллина Д. Р. (№) и Стаханова А. В. (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<адрес>» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 216,35 рублей, пени в размере 8 021, 14 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210 рублей, всего взыскать 77 447 (семьдесят семь тысяч четыреста сорок семь) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева             Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле №

« ___ » _____________ 2024 г.                Секретарь с/з ____С.Д.Ибрагимова