Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2023 ~ М-1040/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-1840/2023 изготовлено 24.08.2023 года

УИД 76RS0016-01-2023-001268-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Елены Ивановны к Семенову Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнова Е.И. обратилась в суд с иском к Семенову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании решения суда. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, стороны не видятся и не общаются, бывший муж в квартире не живет, у ответчика имеется однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Истец Смирнова Е.И. и представитель истца Жданова А.В. по устному ходатайству в суде поддержали требования. Истец пояснила, что ответчик потерял работу, выпивал, истец его выгнала примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ушел жить к матери, жил на ее пенсию. Попытки вселиться ответчик не предпринимал. Ключи у него были, но он их потерял еще ДД.ММ.ГГГГ, сам позвонил, сказал, что надо менять замок, истец замок поменяла. Ключи он больше не просил. Выехал ответчик в связи с прекращением семейных отношений. Книги и музыкальный центр остались. Истец предлагала ему их забрать еще ДД.ММ.ГГГГ он не забрал, больше ничего не оставалось. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал после суда у судьи Фоминой. Одежду он забрал при выезде. Книги были его имуществом. Они так и лежат.

Ответчик Семенов А.Б. в суд не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, представил письменные возражения, согласно которым квартира принадлежит истцу и ответчику в равных долях, ответчик отказался от своей доли в пользу истца, в связи с ухудшением семейных отношений ответчик переехал для ухода за матерью, после переезда замки в квартире были сменены, доступ в квартиру был закрыт. Замки поменяны около 10 лет назад примерно ДД.ММ.ГГГГ году, не обращался к истцу за получением ключей, в квартире остались музыкальный центр, компьютер, книги. Истец предлагала забрать компьютер.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по ЯО в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 пояснила, что приходится истцу подругой ДД.ММ.ГГГГ, проживает рядом. Познакомилась с истцом уже после выезда ответчика. В гостях бывает часто, ответчика никогда не видела. Истец говорила, что ответчик потерял ключи, она поменяла замки, но ключи бы ему отдала.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ года проживает с истцом. Со слов истца ему известно, что ответчик ушел и больше не возвращался. На улице он делал вид, что не знает истца.

Свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой истца, проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире на <адрес>, ответчика видела в спорной квартире только в ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Смирновой Е.И. к Федеральному казенному учреждению «Управление государственной экспертизы и жилищного обеспечения Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес> предоставлена Смирновой Е.И. на семью из двух человек (Смирнову Е.И. и Семенова А.Б.) на условиях договора социального найма жилого помещения.

Смирнова Е.И. соответствует требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица супруг истицы Семенов А.Б. каких-либо возражений по существу исковых требований не представил, заявил о своем согласии на передачу квартиры в собственность Смирновой Е.И. в порядке приватизации, от участия в приватизации отказался. В материалы дела представлено соответствующее заявление Семенова А.Б., удостоверенное нотариусом Ярославского нотариального округа Ладановой В.И.

Решением суда за Смирновой Е.И. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из изложенного следует, что отказавшись от участия в приватизации, Семенов А.Б. приобрел право пользования жилым помещением, имеющее бессрочный характер.

Вместе с тем при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по вышеуказанному адресу является Смирнова Е.И. Согласно выписке из домовой книги в квартире прописаны Смирнова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Семенов А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ.

Пояснениями сторон, показаниями свидетелей подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений.

В период после вынесения решения и по настоящее время Семенов А.Б. в указанное жилое помещение не вселялся, с требованием передать ключи от квартиры к истцу не обращался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, ремонт в квартире не производил, при выезде ответчик забрал все необходимые вещи, за получением оставшихся в квартире вещей не обращался при наличии возможности забрать их (музыкальный центр, книги).

Ответчик после выезда из квартиры продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности его брату Семенову Андрею Борисовичу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Суд отмечает, что ответчик Семенов А.Б. выехал из спорной квартиры в другое место жительства добровольно, каких-либо препятствий в пользовании квартирой у него не имелось, у него были ключи от квартиры, которые он потерял и за получением дубликата ключей не обращался. Вещи, которые Семенов А.Б. оставил в квартире, не представляли для него ценности.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик членом семьи собственника Смирновой Е.И. не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства Семенова А.Б. между сторонами не заключалось. Из материалов дела следует, что Семенов А.Б. утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства.

Согласно выписке из домовой книги ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Семенова Александра Борисовича №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Семенова Александра Борисовича (№) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова