Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-252/2024 (2-2438/2023;) ~ М-2050/2023 от 20.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 января 2024 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2024по исковому заявлению Недожарова А.В к Стодольникову А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Недожаров А.В. обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Стодольникову А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного со Стодольниковым А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик выехал из жилого помещения, однако до настоящего времени зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд:

    - признать Стодольникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

    - снять Стодольникова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Недожаров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Стодольников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Недожаров А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного со Стодольниковым А.В. является собственником жилого помещения с кадастровым № общей площадью 59,5 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Стодольников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Недожарова А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Недожарова А.В к Стодольникову А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Стодольникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять Стодольникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцас. <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья______________________Абишев М.С.