Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4871/2022 ~ М-3657/2022 от 19.05.2022

УИД 10RS0011-01-2022-008166-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием прокурора Красникова К.Ю., истца Борискова В.Б., ответчика Борисковой Е.В., её представителя Черновой Н.Н. и третьего лиц Борискова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4871/2022 по иску Борискова В.Б. к Борисковой Е.В. о выселении,

установил:

Борисков В.Б., ссылаясь на свои права собственника, обратился в суд с иском о признании Борисковой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и о выселении из неё. Иск мотивирован позицией о том, что исполнением вступившего в законную силу судебного акта о прекращении права на участие в общей долевой собственности на данный объект недвижимости взамен денежной компенсации ответчик утратила правовые основания к владению и пользованию спорным жильем, хотя до настоящего времени продолжает проживать в нем.

Определением от 06 июля 2022 года производство по делу в части требований признания Борисковой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании Борисков В.Б. заявленные требования поддержал, пояснив, что заинтересован в личном проживании в спорной квартире. Борискова Е.В. и третье лицо Борисков А.В. иск не признали, указав на отсутствие у них другого своего жилья и на допущенную, как считает ответчик, несправедливость в разрешении вопроса о режиме общей собственности на квартиру и условиях выкупа её доли в ней. Третье лицо Хюдияйнен Е.С. в суд не явилась.

Исследовав представленные письменные материалы, заслушав пояснения прибывших на разбирательство лиц и заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат удовлетворению.

Борисков В.Б. – текущий единоличный собственник однокомнатной квартиры <адрес> (кадастровый №) в связи с исполнением апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 08 октября 2020 года и определения Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 05 октября 2021 года о прекращении права Борисковой Е.В. на участие в общей собственности на это жилое помещение. При этом до возникновения на данный объект такого правового режима решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ квартира была разделена по результатам разрешения спора сторон, состоявших в 1992-2017гг. в браке, о разделе их совместного имущества признанием за Борисковым В.Б. <данные изъяты> долей и за Борисковой Е.В. <данные изъяты> доли в праве общей собственности на неё, а в порядке ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации право Борисковой Е.В. на обозначенную долю прекращено выплатой ей Борисковым В.Б. 201.375 руб. (запись Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ).

Обозначенные судебные акты учитываются в настоящем деле по правилам ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации. Более того, согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия от 08 октября 2020 года Борискова Е.В. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением с момента прекращения её права на 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии со ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В настоящем случае согласно ст.ст. 235 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации Борискова Е.В. утратила право на участие в собственности на квартиру. Утрата же права собственности, как совокупности правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом.

Таким образом, испрашиваемая истцом судебная защита своих прав состоятельна, исходя из ст.ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, 12 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации она возможна и достаточна судебным предписанием о выселении ответчика. Именно выселение является предусмотренным законом (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации) способом судебной защиты на случай утраты (прекращения) права пользования жилым помещением лицом, продолжающим на момент разрешения соответствующего спора судом (как и в случае с Борисковой Е.В.) занимать это помещение.

Приводимые стороной ответчика доводы отказу в удовлетворении иска служить не могут, поскольку не преодолевают вступившие в законную силу судебные акты и приведенные прямые предписания действующего законодательства.

Сын Борисковой Е.В. Борисков А.В. достиг совершеннолетия, поэтому обоснование необходимости сохранения за ответчиком права на квартиру статусом третьего лица в ней также несостоятельно.

Наконец, не разделяется судом и мнение Борисковой Е.В. о допустимости применения в настоящем деле положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Право пользования ею квартирой уже прекращено в силу объективного события (выплаты денежной компенсации), указаний закона (п. 5 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации) и суда (апелляционное определение от 08 октября 2020 года), состоявшихся государственных регистрационных действий. Более того, спорное правоотношение увязано не с правом на жильё, утрачиваемым в связи с прекращением семейных отношений с собственником этого жилья (правом неявляющегося собственником жилья члена семьи собственника жилья), а с последствиями уже состоявшегося прекращения права сособственника на конкретное имущество.

Вместе с тем, выявив мнение участвующих в деле лиц об инициативе ответчика по фактическому отложению во времени её возможного выселения, руководствуясь гуманистическими началами, принимая во внимание конкретные обстоятельства, включая данные о состоянии здоровья Борисковой Е.В. и её материальном положении, суд, обеспечивая баланс прав и законных интересов обеих сторон спора, полагает возможным, принимая решение о выселении ответчика, отсрочить это выселение на три месяца (ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая рассмотрение заявления о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта одновременно с принятием решения по существу не исключает).

В порядке ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу, понесенные истцом, относятся на ответчика.

Учитывая изложенное и ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 и 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) 300 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░