Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2023 ~ М-314/2023 от 22.08.2023

                                                                                                                  №2-307/2023

Решение

Именем Российской Федерации

рп Саргатское                                                                                  27 сентября 2023 года

Саргатский районный суд Омской области       

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.,

с участием прокурора Чумарова Т.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кащеевой А. Н. к Пелымскому А. К. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование иска Кащеева А.Н. указала, что с 23.07.2015 она является единоличным собственником квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Пелымский А.К., который является ее внуком, однако, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, в жилом помещении фактически не проживает и не вселялся в него. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика ей не известно.

Просит признать Пелымского А.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Кащеева А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Считает, что регистрация по месту жительства ответчика, который фактически не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, нарушает ее права как собственника жилого помещения, тем более, что членом ее семьи ответчик не является. Вещей ответчика в ее жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, и его отсутствие не носит вынужденный характер. В последний раз общалась с ответчиком более 2-х лет назад, и в ходе телефонного разговора просила ответчика сняться с регистрационного учета. Ответчик согласился, но самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Более дозвониться до него она не смогла, поскольку он на телефонные звонки не отвечает. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в ее жилом помещении создает ей трудности как собственнику, поскольку на ответчика начисляется плата за вывоз ТКО, а также затрудняет ей распоряжение жилым помещением в случае отчуждения квартиры.        

Ответчик Пелымский А.К. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. Связаться с ответчиком по телефону указанному истцом не представилось возможным, поскольку на телефонные звонки он не ответил.

Суд, выслушав доводы истца, прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Кащеева А.Н. на основании договора дарения владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В указанном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован по месту жительства Пелымский А.К., который является ее внуком согласно выписке из похозяйтвенной книги администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области.

Однако, в силу закона к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится в виду данной степени родства. Сведений о том, что он признавался на основании судебного решения таковым в материалы дела не представлено.

Правообладателем жилых помещений Пелымский А.К. согласно уведомлению БТИ не является.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 28 августа 2023 года Пелымский А.К., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с 13 марта 2012 года по настоящее время

Свидетель Б в судебном заседании показал, что Кощеева А.Н. является его соседкой. Кощеева А.Н. на протяжении более 15 лет проживает одна. Пелымского А.Н. он не знает и никогда его не видел.

Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства, суду ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая, что истцом представлены доказательства утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, а именно, что ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение истца не вселялся, спорным жилым помещением не пользуется и препятствий в этом со стороны истца ему не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ 5203 №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ 5209 №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░