Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2023 ~ М-1095/2023 от 24.04.2023

Дело № 2 – 2742 / 2023

УИД 76RS0024-01-2023-001401-14

Принято в окончательной форме 28.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 г.                                     г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» к Сорокиной Ларисе Юрьевне, Короткевич Павлу Анатольевичу, Игнатьеву Евгению Викторовичу, Масалеву Роману Владимировичу, Шишкиной Надежде Николаевне, Кузьменко Сергею Павловичу, Червинской Евгении Владимировне, Червинскому Владимиру Владимировичу, Сошникову Сергею Валерьевичу, Возгрину Александру Ивановичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Сорокиной Л.Ю., Бабуриной (Аскариной) В.В., Короткевич П.А., Игнатьеву Е.В., Масалеву Р.В., Шишкиной Н.Н., Кузьменко С.П., Червинской Е.В., Червинскому В.В., Прохоровой Т.Е., Шарову А.В., Шараповой (Вишняковой) О.А., Сошникову С.В., Петухову Е.А., Возгрину А.И., Семенцовой М.П., Макарову П.Л., Макаровой Н.Р. об обязании предоставить доступ работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» в принадлежащие на праве собственности жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу <адрес> (квартиры НОМЕР).

В обосновании иска указано, что между АО «Газпром Газораспределение Ярославль» и ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» заключен договор обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Ответчики более двух раз не обеспечили допуск сотрудников АО «Газпром Газораспределение Ярославль» в свои квартиры для обследования газового оборудования. Таким образом, ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» не имеет возможности соблюдать условия договора обслуживания газового оборудования.

    Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 31.10.2023 принят отказа истца от иска в части исковых требований к ответчикам Бабуриной (Аксариной) В.В., Прохоровой Т.Е., Шарову А.В., Шараповой (Вишняковой) О.А., Петухову Е.А., Семенцовой М.П., Макарову П.Л., Макаровой Н.Р., производство по делу в указанной части прекращено.

    Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Сорокина Л.Ю., Короткевич П.А., Игнатьев Е.В., Масалев Р.В., Шишкина Н.Н., Кузьменко С.П., Сошников С.В., Возгрин А.И., представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Ответчики Червинская Е.В., Червинский В.В. (после перерыва не явились) в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили о том, что обеспечили доступ в жилое помещение 16.08.2023 для проверки газового оборудования.

    Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению, исходя из следующего.

    Судом установлено, что ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (договор – л.д. 7-9).

    18.08.2014 между ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» (ранее ОАО «Яргазсервис») заключен договор на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирного доме <адрес> (л.д. 13-18).

В указанном доме Сорокина Л.Ю. является собственником квартиры НОМЕР (л.д. 52), Короткевич П.А. – собственником квартиры НОМЕР (л.д. 20), Игнатьев Е.В. – собственником квартиры НОМЕР (л.д. 53), Масалев Р.В., Шишкина Н.Н. – собственниками квартиры НОМЕР (л.д. 23), Кузьменко С.П. – собственником квартиры НОМЕР (л.д. 24), Червинская Е.В., Червинский В.В. – собственниками квартиры НОМЕР (л.д. 25), Сошников С.В. – собственником квартиры НОМЕР (л.д. 27), Возгрин А.И. – собственником квартиры НОМЕР (л.д. 57).

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).

П.п. 4-6 Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

П. 8 Правил установлено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации – в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

На основании подп. «е» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что ответчики Сорокина Л.Ю., Игнатьев Е.В., Масалев Р.В., Шишкина Н.Н., Кузьменко С.П., Сошников С.В., Возгрин А.И. не обеспечили доступ в квартиры сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ярославль» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями АО «Газпром газораспределение Ярославль» (акт – л.д. 86-87) и ответчиками не опровергнуто.

Ответчики Короткевич П.А., Червинская Е.В., Червинский В.В. обеспечили доступ в квартиру для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается ведомостью технического обслуживания ВДГО/ВКГО в квартирах/домовладениях от 17.08.2023, в связи с чем исковые требования в отношении указанных лиц удовлетворению не подлежат.

Анализ представленных в дело доказательств на основании названных выше норм права позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований удовлетворить иск частично и обязать ответчиков Сорокину Л.Ю., Игнатьева Е.В., Масалева Р.В., Шишкину Н.Н., Кузьменко С.П., Сошникова С.В., Возгрина А.И. предоставить доступ работникам и представителям ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» в принадлежащие на праве собственности жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 94, п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на государственной пошлины в размере 6000 руб. (квитанция – л.д. 51). Указанные расходы являлись для истца необходимыми, суд взыскивает их с ответчиков в размере по 1000 руб. с собственников квартир НОМЕР, при этом с собственников одной квартиры указанные расходы подлежат взысканию солидарно.

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 36 руб. на отправку почтовой корреспонденции ответчику Кузьменко С.П. (л.д. 39-40), которые подлежат отнесению на соответствующего ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично:

Обязать предоставить доступ работникам и представителям Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН 7606070954) в жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу <адрес> следующих лиц:

Сорокину Ларису Юрьевну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Игнатьева Евгения Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Масалева Романа Владимировича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР), Шишкину Надежду Николаевну (СНИЛС НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Кузьменко Сергея Павловича (СНИЛС НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Сошникова Сергея Валерьевича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Возгрина Александра Ивановича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Верхневолжская управляющая компания» судебные расходы:

с Сорокиной Ларисы Юрьевны в размере 1000 рублей,

с Игнатьева Евгения Викторовича в размере 1000 рублей,

с Масалева Романа Владимировича и Шишкиной Надежды Николаевны в размере 1000 рублей солидарно,

с Кузьменко Сергея Павловича в размере 1036 рублей,

с Сошникова Сергея Валерьевича в размере 1000 рублей,

с Возгрина Александра Ивановича в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             Е.В. Тарасова