Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2023 ~ М-10/2023 от 10.01.2023

Дело № ...RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    02 мая 2023 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В., при секретаре Токаревой К.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Р. Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........, администрации Петровского сельского поселения, администрации Кондопожского    муниципального района, акционерному обществу

    «Кондопожское    лесопромышленное хозяйство», Межрегиональному

территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Зайцеву Н. А., Зайцеву В. А. о признании права собственности в порядке наследования.

установил:

Зайцева Р.Д. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что с января 1993 г. зарегистрирована и проживает по адресу: ........, д.Нелгомозеро, ......... Квартира приобретена супругом Зайцевым А.Е. на основании договора от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного с Кондопожским КЛПХ. После смерти Зайцева А.Е. она продолжает пользоваться имуществом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, истец просит признать право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу:    ........,

........, д.Нелгомозеро, ........, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Впоследствии истец увеличила исковые требования, просит признать за ней право собственности после смерти супруга Зайцева А.Е. на следующее имущество: квартиру с кадастровым номером 10:03:0000000:7498 по адресу: ........, д.Нелгомозеро, ........, земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12513, дом с кадастровым номером 10:03:0000000:11312 по адресу: ........, д.Фоминнаволок, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ зарегистрировать право собственности на указанное имущество.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Петровского сельского поселения, администрация

Кондопожского муниципального района, АО «Кондопожское лесопромышленное хозяйство», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ........ и ........, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Зайцев Н.А., Зайцев В.А.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании Зайцев Н.А. просил требования удовлетворить, указав, что на наследственное имущество не претендует.

В судебном заседании Зайцев В.А. полагал требования подлежащими удовлетворению, указав, что на наследственное имущество не претендует.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч.4    ст.35 Конституции Российской Федерации право

наследования гарантируется. В соответствии с положениями абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав

и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что Зайцев А.Е. и Зайцева Р.Д. состояли в зарегистрированном браке с ХХ.ХХ.ХХ.

Зайцев А.Е. умер ХХ.ХХ.ХХ.

ХХ.ХХ.ХХ Зайцева Р.Д. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Зайцева А.Е. ХХ.ХХ.ХХ Зайцевой Р.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из компенсации по денежному вкладу.

Обращаясь в суд с иском, истец просит признать в порядке наследования право собственности на следующее имущество: квартиру с кадастровым номером 10:03:0000000:7498 по адресу: ........, д.Нелгомозеро, ........, земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12513, дом с кадастровым номером 10:03:0000000:11312 по адресу: ........, д.Фоминнаволок.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером 10:03:0000000:7498 площадью 38,9 кв.м, местоположение: ........, сведения о

зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, что приказом объединения лесопромышленных предприятий «Кареллеспром» от ХХ.ХХ.ХХ № ... Гирвасскому лесопункту-лесничеству разрешено произвести продажу квартиры в д.Нелгомозеро в личную собственность Зайцева А.Е.

ХХ.ХХ.ХХ Кондопожским КЛПХ и Зайцевым А.Е. заключен договор о продаже последнему ........ по адресу: д.Нелгомозеро, .........

Договор в силу положений ст.239 ГК РСФСР зарегистрирован в Вохтозерском сельском Совете народных депутатов.

Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности у Зайцева А.Е. по договору возникло с момента передачи квартиры.

Договор купли-продажи никем не оспорен, о применении последствий недействительности ничтожной сделки никто не заявлял, равно как и не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на это имущество.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, учитывая разъяснения, данные в п.п.59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного

з

Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за ней в порядке наследования права собственности на квартиру с кадастровым номером 10:03:0000000:7498 площадью 38,9 кв.м по адресу: ........, д.Нелгомозеро, .........

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12513 площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ........, категория земель - не установлена, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости внесены на основании заявления Зайцевой Р.Д. от ХХ.ХХ.ХХ, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ХХ.ХХ.ХХ № ....

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Проанализировав изложенные нормы права, установленные обстоятельства дела, учитывая, что истец вступил во владение наследственным имуществом — земельным участком с кадастровым номером 10:03:0000000:12513 площадью 900 кв.м, расположенным по адресу: ........, возражений со стороны иных наследников не имеется, суд полагает, имеются основания для удовлетворения требований в части признания за истцом в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок.

По мнению суда, земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12513 и земельный участок, который указан в выписке из похозяйственной книги от ХХ.ХХ.ХХ, выданной Зайцевой Р.Д., является одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером 10:03:0000000:11312, местоположение: ........, д.Фоминнаволок, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ХХ.ХХ.ХХ Зайцеву А.Е. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой бревенчатый дом общей площадью 63 кв.м, находящийся в д..........

Учитывая разъяснения, данные в п.п.59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оценив представленные доказательства с позиции приведенного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом с кадастровым номером 10:03:0000000:11312 площадью 63 кв.м, по адресу: ........, д.Фоминнаволок.

Решение суда о признании права собственности на спорное имущество является основанием для регистрации за истцом права собственности, в связи с чем суд не усматривает оснований для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........ обязанности по регистрации права истца на спорное имущество.

Учитывая состав имущества, оставшегося после смерти Зайцева А.Е, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по требованиям является администрация Петровского сельского поселения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Зайцевой Р. Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8602 № ..., право собственности на квартиру с кадастровым номером 10:03:0000000:7498 площадью 38,9 кв.м по адресу: ........, д.Нелгомозеро, ........; земельный участок с кадастровым номером 10:03:0000000:12513 площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: ........; жилой дом с кадастровым номером 10:03:0000000:11312 площадью 63 кв.м, по адресу: ........, д.Фоминнаволок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.