Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2105/2023 ~ М-1732/2023 от 07.11.2023

К делу № 2- 2105/2023

23RS0012-01-2023-001444-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ                                                                                                  14 декабря 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                          Щербаковой А.А.,

при секретаре                                                                        Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Терюхиной Л. Н. к Зверюга А. Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Терюхина Л.Н. обратилась в суд с иском к Зверюга А.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>.

В данном жилом доме значится зарегистрированной ответчик Зверюга А.Н. Между тем, ответчик фактически по указанному адресу не проживает. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, расходов по содержанию жилья не несет. В 2001 году выехала на другое место жительства, которое истцу не известно.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Терюхиной Л.Н., действующий по доверенности Терюхин Н.А. поддержал иск, настаивал на заявленных требованиях, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Ответчик Зверюга А.Н. в судебное заседание не явилась, извещение о слушании дела судом направлялось по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик Зверюга А.Н. посредством телефонной связи сообщила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, о чем составлена, таким образом, переданная ею телефонограмма.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Терюхина Е.Г. показала, что истец и ответчик являются ее родными дочерьми. Ответчик вышла замуж в 2000 году, а в 2001 году уехала в <адрес>, точный ее адрес им не известен.

Из представленных материалов следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу г.Горячий Ключ, <адрес>, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно данных домовой книги, в указанном жилом доме с апреля 2001 года значится зарегистрированной ответчик Зверюга А.Н. Указанное так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ.

Истец указывает, что ответчик членом ее семьи не является, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не вела и не ведет, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет.

Указанные факты подтверждаются справкой, выданной председателем квартального комитета общего отдела администрации Саратовского сельского округа города Горячий Ключ от 01.11.2023 года.

Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом.

Из изложенного выше следует, что ответчик является лицом утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключала, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░