Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2012 ~ М-364/2012 от 13.07.2012

Дело 2- 374/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года пос.Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Заостровцевой И.А., с участием представителя истца Виноградова В.В., при секретаре Соболевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закотырина А.А. к администрации МО ... о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Закотырин А.А. обратился в суд с иском к ответчику администрации МО ... о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., наследственным имуществом ФИО2, умершей ...г., признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира - жилого дома, расположенного в границах участка, с почтовым адресом: .... Заявленные требования обосновал тем, что после смерти его отца ФИО1, умершего ...г., по свидетельству о праве на наследство по закону, он и его мать ФИО2 унаследовали в равных долях жилой дом с хозяйственными постройками в д. .... Постановлением Главы ... сельской администрации ... от ...г. «О регистрации земельных участков и выдаче государственных свидетельств» ему и его матери ФИО2 в общую долевую собственность передан земельный участок общей площадью ... кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом в д. .... Во исполнение указанного постановления истцу и ФИО2 выданы свидетельства на право собственности на землю о праве частной собственности на земельные участки, расположенные по адресу: д. ..., общей площадью по ... га, то есть с ошибкой в указании вида права собственности. Его мать ФИО2 умерла ...г.. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой бревенчатый дом с хозяйственными постройками под номером .... В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, нотариусом отказано, поскольку имеются противоречия в определении вида права, на котором наследодателю принадлежит земельный участок.

В судебное заседание истец Закотырин А.А. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Виноградова В.В., требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

Представитель истца Виноградов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - глава администрации МО ... Соколова М.П. с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, подтвердила факт наличия ошибки при указании вида права в свидетельствах о праве собственности на земельный участок ФИО1 и ФИО2, так как земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный в д.... был передан истцу и его матери по постановлению от ...г. в общую долевую собственность.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.

По определению суда на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства согласно ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ст.1153 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти серии ... ФИО2 ...г. г.р., умерла ...г., о чем ... территориальным отделом агентства ЗАГС ... составлена актовая запись о смерти ... от ...г.

По материалам наследственного дела о праве наследования имущества ФИО2, предоставленных нотариусом нотариального округа ... истец Закотырин А.А ...г. обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные в д. ..., в связи с тем, что принял наследство после смерти ФИО2, умершей ...г., путем фактического вступления в управление наследственным имуществом.

Как следует из свидетельства о рождении серии I... (л.д.12) Закотырин А.А. приходится сыном наследодателю ФИО2, таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.

Судом установлено, что другой наследник первой очереди - сын наследодателя - ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования по закону не обращался, в данном гражданском деле по иску возражений не заявил, доказательств о фактическом принятии наследства в после смерти ФИО2 не предоставил, исковые требования Закотырина А.А. поддержал в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Закотырин А.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Установлено, что на день смерти наследодателю ФИО2 принадлежало следующее недвижимое имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой бревенчатый дом с хозяйственными строениями под номером ..., находящийся в ..., и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ....

Данные обстоятельства судом установлены на основании нижеследующего.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ...г. Закотырин А.А. ... г.р., является наследником имущества ФИО2, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой бревенчатый дом с хозяйственными строениями под номером ..., ... года ввода в эксплуатацию, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ...г..

Постановлением от ...г. нотариусом нотариального округа ... ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в д. ..., отказано, поскольку имеются противоречия в определении вида права, на котором наследодателю принадлежит земельный участок, устранить которые не предоставляется возможным, а именно: наследником представлено свидетельство на праве собственности на землю ..., выданное ...г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ..., из которого следует, что ФИО2 принадлежит право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: д. ..., согласно кадастровому паспорту земельного участка от ...г. ... умершей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м.

На основании ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1, действовавшим на момент предоставления земельного участка ФИО2, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании выписки из постановления Главы ... сельской администрации ... от ...г. «О регистрации земельных участков и выдаче государственных свидетельств» постановлено, что в целях обеспечения своевременного взимания земельного налога, зарегистрировать земельные участки граждан, находящихся в фактическом пользовании в собственность граждан, для ведения личного подсобного хозяйства, в указанном документе по д...., за номером ... - указана ФИО2, которым в общую долевую собственность передается земельный участок общей площадью ... кв.м. по ... кв.м. каждому. (л.д.13)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ...г. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ... площадь участка ... кв.м, весь участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателями общей долевой собственности на земельный участок в размере по 1/2 доле являются ФИО2 и Закотырин А.А., на основании свидетельств о праве собственности от ...г. ..., ... соответственно. (л.д.19)

В силу Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (в редакции действующей на момент выдачи свидетельств) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге, свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Как видно из свидетельств на право собственности на землю серии ..., ... от ...г. Закотырин А.А. и ФИО2 имеют право частной собственности на земельные участки расположенные по адресу: ..., общей площадью по ... га, каждый, вышеуказанные свидетельства выданы на основании Постановлением Главы Строевской сельской администрации ... от ...г..

Статьей 252 ГК РФ предусмотрена возможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности по соглашению её участников или в судебном порядке, однако в судебном заседании установлено, что раздел участка, площадью ... кв.м., не производился.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в свидетельствах о праве собственности на землю ФИО2 и Закотырина А.А., выданных по решению ... сельской администрации, допущена ошибка в указании размера участка и вида права собственности на участок.

Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 на день смерти на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок в размере 1/2 доли, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ..., в связи с чем, он является наследственным имуществом ФИО2

Вторым участником общей долевой собственности в размере 1/2 доли на указанный земельный участок является истец Закотырин А.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец владея земельным участком на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ..., стал также собственником 1/2 доли на указанный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

На основании изложенного суд полагает исковое требование Закотырина А.А о признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ..., подлежащим удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122 является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закотырина А.А. к администрации МО ... о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ..., наследственным имуществом ФИО2, умершей ...г..

Признать за Закотыриным А.А., ..., право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - жилого дома с почтовым адресом: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Судья И.А.Заостровцева.