Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2023 ~ М-1581/2023 от 08.06.2023

Дело №2-2090/2023

УИД: 51RS0002-01-2023-001975-83

Мотивированное решение составлено 10.07.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                                                       город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.Ю.,

при секретаре Ниходимовой О.Ю.,

с участием помощника прокурора Первомайского округа г. Мурманска Беляевой А.С.,

представителя истца     Агапкиной С.А., действующей на основании доверенности от *** №***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений г. Мурманска к Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из аварийного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее по тексту КИО г. Мурманска, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. (далее по тексту ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из аварийного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что администрация г. Мурманска является собственником жилого помещения – комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Указанное жилое помещение было предоставлено Крулевич Н.И. Постановлением администрации *** указанный многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которым постановлением администрации *** предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением, расположенное по адресу: ***.

На основании изложенного истец просит выселить Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – комнаты общей площадью 21,25 кв.м, жилой площадью 13,2 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***. Признать Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 20,02 кв.м, в том числе жилой 15,5 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***.

Представитель истца Комитета имущественных отношений города Мурманска Агапкина С.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации *** в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчиков у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

    Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ). Копия данного документа направлялась ответчикам заказной корреспонденцией.

    Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признаны надлежащим образом извещенными.

    В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившим об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.

В соответствии сластями 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно пункту 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно пунктам 1, 3 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Права и обязанности по договору социального найма прекращаются в связи с его расторжением.

Следовательно, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента заключения договора социального найма и прекращается с момента расторжения договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 107 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

То есть суть выселения состоит в освобождении помещения как от должника, так и от находящихся в данном помещении его вещей.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что при принятии искового заявления о выселении граждан из жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (статья 85 ЖК РФ) или другого жилого помещения (статья 90 ЖК РФ) по договорам социального найма судья должен проверить, указано ли в заявлении конкретное и свободное от прав других лиц жилое помещение, в которое могут быть выселены граждане. При отсутствии такого указания судья в соответствии со статьей 136 ГПК РФ выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает истца, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатка заявления. В случае неисполнения требования судьи заявление считается неподанным и возвращается истцу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрация *** является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 20,02 кв.м, в том числе жилой площадью – 15,5 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что указанное помещение было предоставлено Крулевич Н.И. на основании ордера на семью в составе трех человек.

Согласно справке формы №*** ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ***» от *** в спорном жилом помещении с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик Крулевич И.Н., а также с *** по настоящее время зарегистрирована ответчик Крулевич И.Н.

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом №*** по адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации *** от *** №*** ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением – комната общей площадью 21.25 кв.м, в двухкомнатной квартире общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой 13.2 кв.м по адресу: ***.

Разделом 3 указанного постановления предписано Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. в десятидневный срок после получения постановления о предоставлении жилого помещения, в том числе заключить договор социального найма жилого помещения, указанного в пункте 1 постановления; принять от наймодателя по акту приема-передачи к договору социального найма жилое помещение, указанное в пункт 1 постановления; сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики копию постановления от *** не получили.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То обстоятельство, что ответчики Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует истцу в осуществлении права собственности, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а значит, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений г. Мурманска к Крулевич Ю.Н. и Крулевич И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из аварийного жилого помещения в иное благоустроенное жилое помещение – удовлетворить.

Признать Крулевич Ю.Н., *** года рождения (***), Крулевич И.Н., *** года рождения (***) утратившими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 20,02 кв.м, в том числе жилой площадью 15,50 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***.

Выселить Крулевич Ю.Н., *** года рождения, Крулевич И.Н., *** года рождения, из жилого помещения – комнаты жилой площадью 15,50 кв.м, расположенной по адресу: *** с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – комнаты общей площадью 21,25 кв.м, жилой площадью 13,20 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Крулевич Ю.Н., *** года рождения, Крулевич И.Н., *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        М.Ю. Жукова